遼寧省沈陽市4月1日起調整住房公積金部分提取政策

    沈陽4月1日起調整住房公積金部分提取政策

    商業貸款提前還貸可用公積金

　　為進一步發揮住房公積金制度的住房保障作用，加快釋放住房公積金支持住房消費，保障住房公積金繳存職工合法權益，沈陽市從4月1日起調整住房公積金部分提取政策。其中，在提取額度方面，職工商貸提前還款的部分也可以提取公積金了。

　　為有效縮短職工購房后申請提取住房公積金的時間周期，減輕職工的購房資金壓力，沈陽市將延長“房證未發”持購房合同提取時限。沈陽市規定：2019年12月31日前，職工以現金或非住房公積金貸款購買沈陽市自住商品房（以發票簽發日期為準），尚未取得不動產權證書，且從未使用過住房公積金的，可持沈陽市房產局登記備案的購房合同、全額購房發票等要件，申請提取本人及配偶的住房公積金。

　　在調整償還商貸提取方式、額度方面，沈陽市規定，職工償還購房商業貸款提取住房公積金，提取方式由原來的“比照現金購房一次性提取”和“按年還貸提取”兩種方式，調整為“按年還貸提取”一種方式；提取額度由原來的“按年還貸提取，不超過本自然年按月還款合計金額”，調整為“按年還貸提取，不超過當期還款付息額（含當期提前部分還款額，不含因逾期產生的罰息）”，也就是說，提前還款部分也可以提取住房公積金。據介紹，實行按年還貸提取住房公積金，按現有平均商業貸款首付比例來看，職工以提取住房公積金償還貸款本息的還款方式提取，較比照現金購房一次性提取住房公積金方式提取，其合計提取住房公積金的額度更高。

　　另外，沈陽市還提高租賃住房提取限額。職工家庭租賃商品住房提取住房公積金，以承租房屋所在地為標準：房屋地址在沈陽市區的，限額由1200元/月提高至1400元/月；房屋坐落地址在4個縣（市）區的，限額由800元/月提高至950元/月。（記者陶陽）