四大行將對存量房貸定價基準(zhǔn)進行批量轉(zhuǎn)換

　　新華社北京8月13日電（記者吳雨、李延霞）工、農(nóng)、中、建四大行12日發(fā)布公告稱，自8月25日起，將對符合條件且尚未辦理定價基準(zhǔn)轉(zhuǎn)換的個人住房貸款進行批量轉(zhuǎn)換，統(tǒng)一調(diào)整為貸款市場報價利率（LPR）定價。若有客戶不接受批量轉(zhuǎn)換，四大行也作出相應(yīng)安排。

　　中國人民銀行去年底發(fā)布公告稱，2020年3月1日至8月31日，將進行存量浮動利率貸款的定價基準(zhǔn)轉(zhuǎn)換。客戶可與金融機構(gòu)協(xié)商決定是“換錨”為LPR，還是固定利率。

　　隨著轉(zhuǎn)換結(jié)束日期臨近，不少人非常關(guān)心未能及時作出選擇的存量房貸如何處理。對此，四大行日前發(fā)布公告稱，將代客批量轉(zhuǎn)換為LPR定價。

　　根據(jù)四大行公告，批量轉(zhuǎn)換范圍包括2020年1月1日前銀行已發(fā)放或已簽訂合同未發(fā)放，且截至2020年8月24日（含），尚未辦理定價基準(zhǔn)轉(zhuǎn)換的存量浮動利率個人住房貸款（含個人商用房貸款，不含公積金貸款和公積金貼息貸款）。

　　不過，如果客戶不接受批量轉(zhuǎn)換，四大行也提出了解決辦法。中國工商銀行表示，若客戶不接受批量轉(zhuǎn)換，可于2020年8月24日（含）前通過手機銀行、智能柜員機、貸款經(jīng)辦行等渠道進行自主轉(zhuǎn)換。

　　中國農(nóng)業(yè)銀行表示，如不希望批量轉(zhuǎn)換，客戶自公告發(fā)布之日起至2020年8月24日（含），可通過農(nóng)行掌上銀行、網(wǎng)上銀行、客服或者原貸款經(jīng)辦行進行登記，屆時農(nóng)行將不對其個人住房貸款進行批量轉(zhuǎn)換。

　　中國銀行表示，如客戶不希望批量轉(zhuǎn)換，可在2020年9月1日至2020年12月31日前往貸款經(jīng)辦機構(gòu)協(xié)商處理。

　　中國建設(shè)銀行表示，如客戶希望自主辦理，可在2020年8月31日（含）前，通過手機銀行、網(wǎng)上銀行、全國任一網(wǎng)點或貸款經(jīng)辦機構(gòu)辦理。貸款定價基準(zhǔn)只能轉(zhuǎn)換一次，轉(zhuǎn)換之后不能再次轉(zhuǎn)換。

　　對于批量轉(zhuǎn)換完成后有異議的客戶，部分銀行也明確了相關(guān)安排。工行表示，批量轉(zhuǎn)換完成后，若客戶對轉(zhuǎn)換結(jié)果有異議，可于2020年12月31日（含）前通過手機銀行自助轉(zhuǎn)回或與貸款經(jīng)辦行協(xié)商處理。

　　農(nóng)行表示，在批量轉(zhuǎn)換后有異議的客戶，可于2020年12月31日前，通過農(nóng)行掌上銀行、網(wǎng)上銀行、客服或者原貸款經(jīng)辦行進行協(xié)商處理。如希望撤銷批量轉(zhuǎn)換，保持原合同的定價方式，可通過上述渠道申請辦理。撤銷操作僅能辦理一次。

　　建行表示，批量轉(zhuǎn)換完成后，如客戶希望保持原合同的定價方式，可在2020年9月1日至2020年12月31日通過手機銀行自助轉(zhuǎn)回，或到建行任一網(wǎng)點智慧柜員機、貸款經(jīng)辦機構(gòu)處理。