我給大學生租房防騙支個招

　　前不久，《中國青年報》“青年之聲”版刊發報道《年輕人需學會用法律手段避坑 租房中介卷款失聯 大學生維權受阻》，讀后我的心情非常沉重。對剛剛走出校門工作的青年學子來說，他們滿懷對事業的無限憧憬開啟人生的奮斗航程，然而“第一步”就受到了欺騙，這難免對他們日后的心理造成較大影響，非常令人心酸！對此，我想向他們提出一點兒自己的淺見，供剛剛走出校門或即將畢業的青年學子們參考。大學生們習慣于利用發達的網絡，足不出戶尋找房屋租住，這很正常，一部分人也確實找到了較滿意的住房。但就像報道中所述，也有一些大學生租房受騙。如何找到合適的房源呢？個人認為，大學生不妨跳出網絡，通過線下實地尋找。

　　也許有人認為剛剛走出校園，人生地不熟的，很難找到。這是事實。但我認為，如果大學生愿意通過社區幫忙，不失為一條比較可行的路徑。作為一名社區專職工作人員（網格員），長期的工作，讓我對社區內每家每戶的人員信息都非常熟悉。哪些家庭是常住人員，哪些家庭不經常居住，哪些房子賣給新房主，哪些房子出租或暫時空置，我的頭腦中都會閃出清晰的畫面。所以，如果有大學生請我幫忙租房的話，我可以及時聯系上空房戶的主人，然后讓需要租房的大學生與房主直接聯系。他們協調滿意就可以租住，如果有房租或其他方面的小問題，我還可以協調一下。

　　實踐中，一些空置的房子想找租客找不到，而一些希望租房居住的年輕人又找不到合適的房子。因此，社區人員搭個橋不失為一種可行的辦法，而且還可以幫大學生省去中介費。

　　我所服務的小區屬于原來的單位型小區，時間較久，不少年輕人買新房后搬出居住，小區內現居住人員老年人較多，空置房子也較多。不過，小區的環境衛生和社會治安還是很有保障的。更重要的是，我在這里工作多年，對人、房都很熟悉，便于為需要租房的年輕人提供合適且安全的房屋租住。相對而言，年輕人通過網上聯系，因為有房屋中介的加入，一旦房屋中介暴雷，房客與房東都將受損。當然，需要租房的年輕大學生們，不管居住在哪個地方，都需要首先向社區報備。報備后社區有了大學生的信息，也了解他們的工作、生活基本情況后，才便于義務提供服務。這一方面保障大學生的權益，一方面也要保障房東的權益。

　　近年來，伴隨社會治理創新的發展，社區網格化工作讓社區與居民之間的聯系進一步加強；尤其是新冠肺炎疫情發生以后，社區在疫情防控方面發揮了不可磨滅的作用，居民對社區的認可度大幅提升。社區本身就是服務居民的基層群眾性自治組織。社區服務，不僅僅針對戶籍人員或長住人員，同樣針對外來流動人員，包括租住房屋的人員等所有人員。因此，大學生如果想通過社區幫忙租房的話，一般來說是比較有保障的。（凡塵）