濟寧汶上縣尚城雅居小區 逾期兩年多未交房,業主心急如焚

　　尚城雅居小區,目前還在建設當中。

　　齊魯晚報訊（記者周惠嬌）購房多年卻遲遲未能交房,多次詢問開發商,卻未能得到準確回復。近期,壹粉“向往0179”通過齊魯晚報·齊魯壹點情報站反映,自己2014年購買汶上縣尚城雅居小區的房子,購房合同標明2016年12月31日上房,延期兩年多至今未能交房,孩子無法正常入學,一家人只能租房住,心急如焚。

　　遲遲未能上房

　　家人無奈住賓館

　　16日,齊魯晚報·齊魯壹點記者來到汶上縣圣澤大街尚城雅居小區,整個小區共有4棟樓房主體結構建設完成,還有一棟正在建設。“目前整個小區2號樓和4號樓已經有部分業主交房了,1號樓和3號樓沒有一戶交房。孩子馬上要上小學了,就因為不能上房,造成孩子沒有辦法上學。”壹粉“向往0179”告訴記者,2014年她和丈夫一共在尚城雅居小區購買了兩套房子,原本打算一套給父母住,一套他們四口住。其中給父母住的是1號樓,購房合同表標2016年12月31日交房,3號樓由于當時合同原因,承諾2018年6月底交房。

　　“可是到了上房時間,開發商卻遲遲不交房,一直往后拖時間,但是孩子上學等不了,現在再問售樓處,卻沒有明確的答復。”“向往0179”說,自己一共有兩個孩子,大孩子去年小升初,想讓孩子上汶上縣第一實驗中學,現在小女兒馬上要上小學了,本應該可以上汶上縣第一實驗小學,由于房子未上房,孩子上不了這個學校。

　　“除了孩子上不了學,現在父母也沒有地方住,如今一直住在賓館里快一年了。”與趙女士類似,不少業主都在附近租房住。“除了每個月的月供2000多元,附近租房每年也要1萬左右,實在擔負不起。”趙女士無奈地說。

　　另一位業主陳女士告訴記者,她是在小區主體結構建造完后買的這個房子。“2016年11月28日,我在售樓處付了12.8萬元的首付,隨后又付了27萬元的余款,購買了3號樓的一套102平方米的房子。”陳女士說,當時買這個房子就是方便孩子上學,可是未能按期交房,大兒子只能在老家劉樓鎮中學讀初中,二女兒現在在上大班,明年就要上小學了,如果不能上房,孩子也只能在老家上學。“當初買這個房子就是為了給孩子一個好的學習環境,可如今遲遲不上房,只能回老家上學了。”陳女士如今只能盼望著今年能上房,讓小女兒能在城里上學。

　　開發商承諾一個月上房

　　違約金按購房合同賠償

　　隨后,記者來到負責尚城雅居小區開發建設的濟寧恒久置業有限公司。“整個小區共分為兩期,一期共有四棟樓,二期有一棟樓房正在建設。”濟寧恒久置業有限公司經理侯耀說,目前一期的1號樓電梯已經安裝完成,3號樓電梯安裝已經完成80%,電梯安裝完成后進行合格驗收,大約一個月左右上房。

　　“目前2號樓和4號樓已經有部分上房,但由于開發商和建筑商有一筆尾款正在進行交付,2號樓和4號樓將在一個月內就可以交房。”侯耀說,目前小區2號樓和4號樓是臨時水電,近期正在與自來水公司和供電公司進行交接,完善小區內的配套設施建設。

　　而造成的小區逾期交房的原因,侯耀解釋,在尚城雅居小區西側有一條泉河,泉河每年水位都很大,小區地下車庫建設深度要比泉河水位低,在施工中難度大,以及建設資金未能全部到位,造成小區上房逾期。

　　針對小區上房逾期賠償,侯耀表示,購房合同第九條明確規定出賣人逾期交房的違約責任,將按照購房合同規定進行違約金賠償。