濟南百年建筑“老洋行”將變身民宿

　　老洋行內(nèi)部正在進行裝修。

　　老洋行將被改造成民宿。

　　投資千萬“十一”前后開業(yè) ,曾是濟南首座平移的老建筑

　　在濟南商埠區(qū),有許多風(fēng)格獨特的老建筑記錄著城市的歷史,“老洋行”是其中受關(guān)注較高的一個。1919年,山東豐大銀行在濟南商埠區(qū)創(chuàng)立,如今這里即將變身為一家民宿。跨越百年,這座老建筑曾歷經(jīng)平移與改造,又將再次被利用起來。

　　老洋行開門裝修

　　改造為十多間房

　　在緯六路27號有一座造型精美的老建筑,它的俗名叫“老洋行”,濟南人都耳熟能詳。最近,這里正在進行著一場改造,歷經(jīng)滄桑,老洋行的命運將再次出現(xiàn)轉(zhuǎn)變。

　　27日,齊魯晚報·齊魯壹點記者走進老洋行,以前甚少對外開放,如今大門敞開,幾個工人正在里面忙碌地施工。可以看到,裝修工程已經(jīng)進行了大半,“現(xiàn)在進行面層施工階段,進展會很快,后面剩了一些定制的東西,拿來安裝上就可以了。”現(xiàn)場施工人員介紹。

　　這座兩層加閣樓的洋房將被改造為民宿,包含十幾間客房。其中位于閣樓的一間面積最大,有近60平米,臥室、洗手間都十分寬敞,記者在這間套房內(nèi)看到,木質(zhì)坡形的天花板已經(jīng)完成裝潢。

　　對照設(shè)計圖可以看出,這座外觀別致的洋樓內(nèi)部的裝修也十分典雅。但在被保護利用之前,這里可不是如此,“我剛看到老洋行時,天花板是露天的,木頭破損。內(nèi)部幾乎沒有有保留價值的東西了。”老洋行的運作方山東意匠建筑設(shè)計有限公司設(shè)計總監(jiān)劉奎說。

　　整體平移15.4米

　　風(fēng)格為濟南孤本

　　老洋行是始建于1919年的山東豐大銀行舊址。1904年,濟南自開商埠,山東豐大銀行當(dāng)年經(jīng)營普通銀行業(yè)務(wù)兼辦有獎儲蓄,后在上海、蘇州等地設(shè)立分行。其創(chuàng)立發(fā)起人潘復(fù)是北洋政府時期的風(fēng)云人物之一,1927年時任國務(wù)總理兼交通總長。

　　老洋行也是濟南商埠區(qū)保存較完整、具有南歐巴洛克建筑風(fēng)格的“孤本”。這種風(fēng)格有別于商埠區(qū)曾有的德國、英國、美國和日本的另樣歐式建筑,十分稀有。2015年6月被山東省人民政府公布為第五批省級文物保護單位。

　　2005年,濟南緯六路要進行拓寬改造,老洋行的命運被推上風(fēng)口浪尖。當(dāng)時對于它的未來有三種不同聲音,第一是建筑拆除,為道路讓路；第二是異地重建；第三是整體平移,實施完整保護。2005年9月底老洋行被整體向西平移15.4米,這也是山東省首座通過平移而保存下來的老建筑。

　　曾閑置五年

　　民宿能體現(xiàn)其價值

　　在平移之后,老洋行內(nèi)曾開設(shè)了餐飲會館等,后又停業(yè)閑置五年時間。對于老洋行這幾年所處的閑置狀態(tài),劉奎稱,一直在思考它的出路。

　　“其間也有許多人找來,例如美容院、銀行等,想在這里進行經(jīng)營,但我反復(fù)思考后覺得不行,做成純商業(yè)的模式無法體現(xiàn)出它自身的價值,不管是之前的會館還是現(xiàn)在的民宿,這個方向才能夠體現(xiàn)它的價值。”劉奎強調(diào),這里面還帶有泛博物館的概念,例如陳設(shè)上會放一些文化類而非商業(yè)類的東西。“其他經(jīng)營主體可能做不了這種東西。”

　　“大概在今年十月一日前后能夠開業(yè)。”劉奎介紹,老洋行的這次改造投資1000多萬元,設(shè)計方是杭州內(nèi)建筑設(shè)計有限公司,這個團隊曾負責(zé)設(shè)計杭州有名的野馬嶺民宿。

　　“我們并沒有把老洋行定位于簡單的民國風(fēng)、當(dāng)代風(fēng)或傳統(tǒng)風(fēng),而是把它當(dāng)作一種文化遺存為現(xiàn)代社會服務(wù)的鳳凰涅槃,該保護的東西要保護好,再用當(dāng)今有思想和創(chuàng)意的設(shè)計師來塑造現(xiàn)代的生活方式。”劉奎說。