國際級會展產業引爆先行區

　　動能轉換,產業為先。作為山東新舊動能轉換“三核引領”的重要“一核”,濟南正用“濟南速度”在新舊動能轉換上“爭先”。一個個大項目正實實在在地支撐起先行區的主體框架,成為經濟發展的強大引擎。今年的濟南市政府工作報告中,針對推動新舊動能轉換先行區引領發展也特別指出,要突出抓好產業帶動。未來的先行區,將被打造成為改革開放先行區、創新引領先導區、城市治理試驗區和四新經濟新高地。

未來濟南科創中心

　　發展聚焦五大產業

　　濟南先行區將在9月迎來好消息。記者從濟南先行區了解到,中科院高能物理研究所、中國中鐵山東總部基地、北京師范大學濟南學校、中通智能科技電商產業園等20余個項目已具備簽約條件,計劃9月份舉行集中簽約儀式。如果說2018年是先行區建設元年,百業待舉,經過一年多時間再到先行區看看,除了交通基礎設施已經在黃河兩岸、引爆區鋪開建設,包括綠地國際博覽城、數字經濟產業園在內的重大產業項目建設,已是一片熱火朝天。

　　先行區的眾多工作會議中,拆遷推進和招商引資、項目落地是重中之重。這些工作都圍繞著新舊動能轉換和產業發展而來:拆遷是為了讓項目早日落地,招商引資則是為先行區發力動能轉換做準備,而項目落地更是將產業發展的藍圖變成現實。

　　濟南市委黨校經濟學教研部主任吳學軍教授說,濟南先行區定位為全國新舊動能轉換的先行區,將成為貫徹新時代發展理念的標桿。同時,先行區還將是未來濟南的科創中心,它的定位也意味著,先行區要發展前沿戰略性高端新興產業。

　　先行區總規草案中提出,先行區的產業發展將集聚集約創新要素資源,發展高端高效新興產業,形成新智造、新科技、新服務、新消費“四新”產業體系。

　　濟南先行區招商引資相關負責人介紹,先行區聚焦山東省“十強”產業和濟南市十大千億產業振興計劃,突出科創研發、高端制造和現代服務業,確定了五大重點發展產業,分別是新一代信息技術產業、智能制造與高端裝備產業、新能源產業、先進材料產業、數字創意產業。“針對產業發展,我們出臺《濟南新舊動能轉換先行區促進產業發展十條政策》外,針對這五大重點發展產業,我們專門制定了差異化的招商政策,支持和鼓勵前沿高端產業來先行區投資興業。”

　　引進科研院所

　　引領新動能發展

　　產業是先行區發展的基礎,先行區明確了“產、城、河”三位一體融合發展的思路,通過產業注能、城市聚能和生態賦能,凝聚起先行區建設發展的磅礴力量。

　　在中國城市規劃設計研究院村鎮規劃研究所所長陳鵬博士看來,先行區的發展圍繞現代綠色智慧之城展開,將實現多個轉換。“以前是粗放低質量的發展模式,要轉換成高質量綠色的發展模式；在產業上以前是傳統產業,今后要轉換成創新的高端產業。”

　　先行區總規草案中的規劃控制區產業布局規劃圖顯示,先行區有桑梓店、大橋、崔寨等三大組團,此外還有航空小鎮、體育小鎮、醫藥小鎮等。陳鵬介紹,先行區的產城融合發展依托組團,在規模和功能上徹底實現了提升。

　　“一個小城鎮有十幾平方公里,而一個組團有三十至四十平方公里,規模擴大了也使得它的城市能級與功能得到大大提升。”陳鵬表示,未來大橋組團以科研為主,是濟南最重要的科創中心,崔寨則以新能源作為未來產業基地,桑梓店以新材料為主要產業載體,這些組團都各有特色,能實現產城融合發展。

　　濟南先行區相關負責人介紹,在項目招引上,目前先行區已與阿里、京東、中國電建、綠地、山東能源等世界500強、中國500強企業,以及中科院等高端院所實現項目合作。“我們的招商非常重視500強企業和高端科研院所,希望通過引進龍頭企業,實現以商招商,吸引整個產業鏈的優秀企業來落地。同時引進科研院所,這些院所的一些科技項目在先行區進行成果轉化時,也將帶來產業鏈的發展,引領新動能發展。”該相關負責人表示,先行區的產業規劃相對成形,這也為產業布局和產業發展提供有益指導。

全球最大會展中心

　　在此搭建世界舞臺

　　“先行區的產業發展更綠色,同時布局了生產型服務業。”吳學軍教授認為,先行區布局高端制造業的同時,也注重落地,像綠地國博城、數字經濟產業園等與生產相配套的高端服務業,很有必要也符合產業發展的實際。

　　作為先行區首個引爆項目,綠地國博城是一個以會展為中心的產業園項目。與濟南主城區已經投用的多個會展中心相比,綠地國博城不僅在會展中心規模上前所未有,它還是一個能承接重型裝備展覽的會展中心。

綠地國際博覽城園林景觀示意效果圖

　　“重型展覽對展館的承重設計、設施的配套都有很高的要求,目前濟南市區的會展中心還不具備承接重型展覽的能力,而新舊動能轉換智能裝備制造產業將得到飛速發展,山東在智能制造產業上也有很好的基礎,我們的會展中心正能滿足未來這些重型展覽的需要。”綠地控股集團山東區域管理總部產業發展中心總監傅欣表示,綠地已經與國際會展巨頭德國漢諾威公司合作,成立了綠地漢諾威合資公司,共同運營國際會展中心。她透露,德國漢諾威的強項正是重型展覽。“在全球最大的會展中心,由國際一流的會展運營公司運作,綠地國博城國際會展中心將為先行區、山東乃至全國的企業走向世界提供一個更快更好的平臺,同時也能將國際一流的產品第一時間推介到先行區。”

　　這不是綠地第一次以拓荒者的身份參與濟南的城市建設,但在傅欣眼中,綠地國博城和以往在濟南落地的任何一個項目都不同,它是一個大型的綜合產業項目。

綠地國博城齊魯國賓館效果圖

　　“它包括了全球最大的會展中心,將強力帶動整個濟南市產業發展；它還將邀請北師大來辦幼小初高各個階段的基礎教育學校,大大提升先行區的基礎教育水平；它要落地齊魯國賓館,是一個能承接G20峰會這樣規格的國際性會議場所；同時助力濟南‘四個中心’建設中的科創中心建設,布局了科創園,充分發揮綠地在科創領域多年的積累,與濟南市政府一同招引科創企業,促進科技成果轉化。”傅欣告訴記者,綠地國博城項目以會展產業為主中心,真正實現產城融合,不僅配套會展業所需的酒店,還將落地山東首個跨境貿易中心,這是進出口博覽會的溢出品牌,今后在先行區就能買全球賣全球。同時這還是一個產城融合的產業園,項目還配套建設生活示范區,滿足高品質居住需求。

　　傅欣說,綠地在2016年、2017年左右開始轉向產業地產,成為世界級的城市運營商。在先行區布局會展為中心的產業園是因為非常看好山東會展業的發展。“山東的會展業在全國排名第三,有很大的發展優勢和前景。”而會展業的發展也將對濟南、對濟南先行區的發展帶來強大的動力。

　　“千年一跨”是濟南的城市夢想,而綠地也一直秉承“做政府所想,為市場所需”的發展理念,助推黃河北片區成為濟南未來最重要的經濟增長極。