濟南百年建筑“老洋行”將變身民宿

　　老洋行內部正在進行裝修。

　　老洋行將被改造成民宿。

　　在濟南商埠區,有許多風格獨特的老建筑記錄著城市的歷史,“老洋行”是其中受關注較高的一個。1919年,山東豐大銀行在濟南商埠區創立,如今這里即將變身為一家民宿。跨越百年,這座老建筑曾歷經平移與改造,又將再次被利用起來。

　　老洋行開門裝修

　　改造為十多間房

　　在緯六路27號有一座造型精美的老建筑,它的俗名叫“老洋行”,濟南人都耳熟能詳。最近,這里正在進行著一場改造,歷經滄桑,老洋行的命運將再次出現轉變。

　　27日,齊魯晚報·齊魯壹點記者走進老洋行,以前甚少對外開放,如今大門敞開,幾個工人正在里面忙碌地施工。可以看到,裝修工程已經進行了大半,“現在進行面層施工階段,進展會很快,后面剩了一些定制的東西,拿來安裝上就可以了。”現場施工人員介紹。

　　這座兩層加閣樓的洋房將被改造為民宿,包含十幾間客房。其中位于閣樓的一間面積最大,有近60平米,臥室、洗手間都十分寬敞,記者在這間套房內看到,木質坡形的天花板已經完成裝潢。

　　對照設計圖可以看出,這座外觀別致的洋樓內部的裝修也十分典雅。但在被保護利用之前,這里可不是如此,“我剛看到老洋行時,天花板是露天的,木頭破損。內部幾乎沒有有保留價值的東西了。”老洋行的運作方山東意匠建筑設計有限公司設計總監劉奎說。

　　整體平移15.4米

　　風格為濟南孤本

　　老洋行是始建于1919年的山東豐大銀行舊址。1904年,濟南自開商埠,山東豐大銀行當年經營普通銀行業務兼辦有獎儲蓄,后在上海、蘇州等地設立分行。其創立發起人潘復是北洋政府時期的風云人物之一,1927年時任國務總理兼交通總長。

　　老洋行也是濟南商埠區保存較完整、具有南歐巴洛克建筑風格的“孤本”。這種風格有別于商埠區曾有的德國、英國、美國和日本的另樣歐式建筑,十分稀有。2015年6月被山東省人民政府公布為第五批省級文物保護單位。

　　2005年,濟南緯六路要進行拓寬改造,老洋行的命運被推上風口浪尖。當時對于它的未來有三種不同聲音,第一是建筑拆除,為道路讓路；第二是異地重建；第三是整體平移,實施完整保護。2005年9月底老洋行被整體向西平移15.4米,這也是山東省首座通過平移而保存下來的老建筑。

　　曾閑置五年

　　民宿能體現其價值

　　在平移之后,老洋行內曾開設了餐飲會館等,后又停業閑置五年時間。對于老洋行這幾年所處的閑置狀態,劉奎稱,一直在思考它的出路。

　　“其間也有許多人找來,例如美容院、銀行等,想在這里進行經營,但我反復思考后覺得不行,做成純商業的模式無法體現出它自身的價值,不管是之前的會館還是現在的民宿,這個方向才能夠體現它的價值。”劉奎強調,這里面還帶有泛博物館的概念,例如陳設上會放一些文化類而非商業類的東西。“其他經營主體可能做不了這種東西。”

　　“大概在今年十月一日前后能夠開業。”劉奎介紹,老洋行的這次改造投資1000多萬元,設計方是杭州內建筑設計有限公司,這個團隊曾負責設計杭州有名的野馬嶺民宿。

　　“我們并沒有把老洋行定位于簡單的民國風、當代風或傳統風,而是把它當作一種文化遺存為現代社會服務的鳳凰涅槃,該保護的東西要保護好,再用當今有思想和創意的設計師來塑造現代的生活方式。”劉奎說。