今年來濟南新房價格首次下降

　　在濟南高新東區某樓盤,購房者正在看房。

　　17日,國家統計局發布了2019年8月份70個大中城市商品住宅銷售價格變動情況統計數據。濟南新房價格環比下跌0.2%,這是今年以來濟南新房價格首次出現下降。同時,濟南、青島兩地二手房價格繼續下降,濟南二手房價格已持續下降5個月,青島二手房價格持續下降7個月。

　　數據顯示,8月份濟南新房價格環比下降0.2%,這是2019年以來濟南新房價格首次下降,但同比上漲8.2%。二手房價格環比下降0.9%,據了解,從今年4月份開始,濟南二手房價格持續下降,此次已是連續下降的第5個月。其中,4月份二手房價格環比下降0.3%、5月份環比下降0.2%、6月份環比下降0.2%、7月份環比下降0.1%。此次公布的8月份數據,為這幾個月來下降幅度最大。

　　青島方面,8月份新房價格環比上漲0.5%,同比上漲8.1%；二手住宅銷售價格環比下跌0.4%。據了解,青島二手房價格從今年2月份開始下降,已連續下降7個月。今年2月份起,青島二手房價格出現了0.3%的降幅,到6、7月份,二手房價格環比降幅均達到0.6%。

　　此外,8月份煙臺新房價格環比上漲0.8%,同比上漲10.9%,二手房價格環比上漲0.6%；濟寧新房價格環比上漲1.2%,同比上漲12.8%,二手房價格環比上漲1.1%。

　　對于此次公布的統計數據,國家統計局城市司首席統計師孔鵬進行了解讀。他認為,8月份商品住宅銷售價格變動情況總體穩定。一、二線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格環比、同比漲幅均與上月相同或回落；二、三線城市新建商品住宅銷售價格環比漲幅與上月相同,二手住宅漲幅微升；同比漲幅均回落。

　　初步測算,4個一線城市新建商品住宅銷售價格環比上漲0.3%,其中北京上漲0.5%,上海上漲0.3%,廣州和深圳均上漲0.2%；同比上漲4.2%。二手住宅銷售價格環比持平,上月為上漲0.3%,其中北京下降0.4%,上海和廣州均持平,深圳上漲0.2%；同比下降0.2%,是去年6月以來的首次轉降。31個二線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格環比分別上漲0.5%和0.2%,漲幅比上月均回落0.2個百分點；同比分別上漲9.9%和5.5%,漲幅比上月分別回落0.8和1.2個百分點。

　　另外,8月份,35個三線城市新建商品住宅銷售價格環比上漲0.7%,同比上漲9.0%。二手住宅銷售價格環比上漲0.8%,同比上漲5.8%。