中國重汽集團擬轉讓100%房地產開發有限公司國有股權

　　9月17日，中國重汽集團在山東產權交易中心官方網站上，對中國重汽集團房地產開發有限公司100%國有股權轉讓信息進行了信息預披露，轉讓底價待定。此前，中國重汽集團董事長譚旭光曾在多個場合表示要砍掉重汽集團的房地產業務。該項目目前處于預掛牌階段，掛牌起止日期從2019年9月17日到2019年10月17日。根據披露的信息，中國重汽集團房地產開發有限公司注冊資本300000萬元人民幣，職工人數131人，擬轉讓100%產權比例。

       2019年9月5日，中國重型汽車集團有限公司就通過了關于公開掛牌轉讓中國重汽集團房地產開發有限公司100％股權的決定。

　　根據預披露的信息，中國重汽房地產開發有限公司在2018年度營業收入105214.77萬元，利潤總額4027.28萬元，凈利潤1612.2萬元。資產總額1216480.49萬元，負債總額918711.45萬元，所有者權益297769.04萬元。至2019年8月31日，營業收入127134.98萬元，利潤總額13494.08萬元，凈利潤8067.14萬元。資產總額1160741萬元，負債總額854904.82萬元，所有者權益305836.18萬元。重大事項及其他披露內容以正式信息披露為準。

　　譚旭光曾經在多個場合談到中國重汽的房地產板塊。他明確提出，要將中國重汽集團的房地產公司賣掉，要心無旁騖攻主業，即做強全系列商用車品牌。

　　“凡是成功的企業，一定是心無旁騖攻主業。很多次地方政府在濰柴投資時，想給濰柴批地讓搞房地產，都被我回絕了，我說我要把發動機賣的比房地產還掙錢。我聽說，中國重汽的房地產是個品牌，我馬上考慮把他賣掉。為什么，因為我不懂。”譚旭光說，“一家企業干主業都不掙錢，配上商業用地后，靠房地產掙了錢，核心競爭力一定是零！”

　　本輪國企改革的一個重點就是聚焦主業。今年1月底，山東印發《關于進一步加強省屬企業主業管理工作的意見》，提出省屬企業要集中精力做強做優主業，“省屬企業主業一般不超過3個。單個主業的資產總額、營業收入、利潤總額等原則上不低于企業總額的25%。”推動技術、人才、資本等要素向主業集中，利用資本市場和產權市場進行開放式重組，對不具備發展優勢的非主業資產和業務，加大清理重組，逐步剝離、有序退出；組織開展重大投資項目后評價。

　　今年3月，山東省國資委發布《關于確認公布省屬企業主業的通知》。根據通知，山東省國資委對28戶省屬企業的主業進行了重新確認，這28戶省屬國企都沒有將房地產業務列為主業。

　　在今年8月召開的山東省深化國有企業改革工作座談會上，山東省副省長王書堅提出，在國有資本布局結構調整上，山東將加大重組整合力度，加快研究推動汽車、文化旅游、醫養健康、金融、基礎設施等相關領域國有資源戰略性重組。而在國企重組整合過程中，剝離一些非主業是改革的方向之一。