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大潤發(fā)開新店的同時,對已有店面進行了升級。
省內(nèi)零售巨頭濰百集團年底前將在濟南開出首家佳樂家超市,吹響進軍濟南市場的號角。今年以來,濟南超市業(yè)態(tài)格局變革一波接著一波。華潤萬家、沃爾瑪相繼撤出濟南,家樂福被蘇寧易購接手,家家悅接手華潤萬家的門店。隨著外來零售品牌逐步撤出超市大賣場業(yè)態(tài),銀座、華聯(lián)、家家悅、濰百等省內(nèi)零售大鱷在省城“碰頭”,在大賣場和社區(qū)超市領域燃起“硝煙”。與此同時,省外品牌則掉頭轉向搶占高端精品超市業(yè)態(tài)。
佳樂家超市年底前濟南首店開業(yè)
日前,佳樂家超市濟南中鐵國際城店、名景臺店開始招聘工作人員。這是佳樂家首次在濟南中心城區(qū)開店。
佳樂家超市屬于濰百集團旗下品牌。濰百集團濟南超市事業(yè)部負責人介紹,目前正在籌備兩家店的開業(yè)事宜。“去年我們在萊蕪開了一家佳樂家大賣場,不過在濟南中心城區(qū)尚沒有門店。”該負責人介紹,濟南中心城區(qū)的佳樂家超市今年年底之前就將開門迎客。
據(jù)悉,佳樂家首家門店就布局在了CBD,即中鐵國際城店就將開業(yè)。該店位于奧體西路和坤順路交叉口,定位社區(qū)超市,面積大約5000多平,這將是佳樂家超市在濟南中心城區(qū)開出的首店。
另外,還有一家位于省城西部的龍湖名景臺店,也開業(yè)在即,這家門店同樣定位社區(qū)店,面積3000平左右。
今年以來濰百集團大舉進軍濟南市場
濰百集團總部位于濰坊,是省內(nèi)零售巨頭之一,也是全國零售百強企業(yè),不過長期以來未能打入濟南市場。今年以來,濰百集團進軍濟南的步伐清晰起來。
今年8月18日,濰百旗下的中百超市濟南恒大綠洲店、龍奧御苑店、明湖白鷺郡店、御山首府店四店同步開業(yè)。這四家門店均為便利店業(yè)態(tài),也是濰百試水濟南市場的開始。
濰百集團進軍濟南的第二步,就是將佳樂家社區(qū)超市開進濟南。該負責人介紹,下一步公司還將在濟南布局更多的超市門店。
這些年來,濰百集團以濰坊為大本營,深耕本地的前提下,保持著穩(wěn)步對外擴張的步伐。記者從公司官網(wǎng)獲悉,佳樂家超市2003年進軍青島,2005年進軍泰安、煙臺,2008年進軍濱州,2013年進軍日照,2017年底進軍濟南萊蕪。根據(jù)佳樂家官網(wǎng)信息,目前在山東7地開有超市,其中濰坊有29家、青島4家、煙臺2家,其余地市各一家。
家家悅收購、開店并舉擴展?jié)鲜袌?/strong>
除了佳樂家以外,另外一家省內(nèi)零售巨頭,來自威海的家家悅今年以來在濟南市場也是“風生水起”。
家家悅進入濟南的時間比較早,生鮮產(chǎn)品優(yōu)勢明顯。2009年,家家悅就在海鮮大市場二樓開出濟南首家超市,該店已經(jīng)撤出。這些年來,家家悅在以社區(qū)店為主戰(zhàn)場穩(wěn)步發(fā)展,今年家家悅又接手了華潤萬家在山東的7家門店,其中包括濟南2家大賣場。
近年來,家家悅在濟南開店提速。家家悅財報顯示,去年一年家家悅在濟南新開出11家門店,2019年上半年再開2家。9月26日,家家悅在濟南又一新店——華夏福地店開張。
根據(jù)家家悅2019年年中財報,公司各業(yè)態(tài)連鎖門店數(shù)量758家,其中大賣場123家、綜合超市551家、百貨店13家、便利店13家、寶寶悅等專業(yè)店58家。網(wǎng)絡覆蓋山東省內(nèi)40多個市縣和河北張家口地區(qū)。不過,從銷售數(shù)據(jù)來看,膠東地區(qū)仍是大本營。根據(jù)2019年上半年主營業(yè)務收入上看,膠東地區(qū)占到了公司總營收的超88%,山東其他地區(qū)僅占12%。
省內(nèi)零售巨頭省城“碰頭”
除此以外,在濟南扎根的省內(nèi)零售企業(yè)還有鄒平的圣豪。2016年6月18日,圣豪超市作為萬達高新店的主力店開業(yè),一直經(jīng)營至今。山東圣豪商業(yè)有限公司前身是原鄒平商業(yè)大廈,創(chuàng)建于1991年,總部位于山東鄒平。除了鄒平以外,圣豪超市在濟南、德州、濱州等地都有門店,其在鄒平以外的平臺主要依托與萬達廣場的合作。
除了佳樂家、家家悅、圣豪以外,濟南本地零售巨頭銀座和華聯(lián),在本地市場有著絕對優(yōu)勢。根據(jù)銀座財報,銀座目前門店覆蓋山東省12個地市和河北省,公司擁有及托管的零售門店共計177家。
而華聯(lián)自2002年的嘉華店開業(yè)起,華聯(lián)把單店面積1萬平米的標準超市作為發(fā)展重點,一度開到23家。不過華聯(lián)市場聚焦?jié)?近年來,華聯(lián)大賣場和社區(qū)店開店速度放緩,把重心轉向華聯(lián)鮮超便利店。
“以前山東零售品牌地域壁壘相對比較明顯。”業(yè)內(nèi)人士陳先生介紹,像是濟南是銀座和華聯(lián)的主戰(zhàn)場,近年來市場逐漸被打開。而在外地也一樣,膠東地區(qū)家家悅是主力,濰坊地區(qū)佳樂家“勢力”也是“無人能及”,其他品牌想要“攻”進去一樣有難度。不過,近年來各零售企業(yè)也都在謀求向其他地域的市場擴張。
延伸調(diào)查
沃爾瑪華潤退出后,省城外來超市品牌所剩無幾
反觀進入濟南的省外超市品牌,近年來在大賣場領域全面收縮。今年以來,沃爾瑪、華潤萬家相繼退出濟南市場,家樂福被蘇寧易購接手。
僅剩大潤發(fā)、家樂福堅守
省外超市品牌進入濟南市場要從大潤發(fā)說起。2000年9月,牽手人民商場的大潤發(fā)在濟南的第一家店洪樓店正式開業(yè)。2003年和2004年,全球排名前兩位的美國沃爾瑪、法國家樂福先后落戶濟南。2009年,全球排名第3的英國樂購在濟南的第一家店濟南二環(huán)東路店開業(yè)。除此以外,2005年泰國零售巨頭易初蓮花落地體育中心。2011年香港華潤萬家落地大眾廣場。
然而,這些年來,省外超市在濟南的“商業(yè)經(jīng)”念得并不順利,不少品牌門店頻繁關門以至于徹底撤出。梳理一下,較為知名的外來超市品牌撤退的時間表:2010年易初蓮花關門；2014年沃爾瑪一家關門、一家改姓“華潤萬家”后徹底退出；2019年沃爾瑪撤出、華潤萬家賣給家家悅。
目前,濟南省外超市品牌以家樂福和大潤發(fā)為主。日前,家樂福中國業(yè)務也被蘇寧易購接手。記者在家樂福超市看到,超市內(nèi)家電區(qū)已經(jīng)改造為蘇寧易購,整個超市內(nèi)人氣較差。
在省外品牌的超市大賣場中,只剩下了大潤發(fā)在濟南市場依舊人氣旺盛,且仍在開新店。目前大潤發(fā)在濟南開出了6家門店,現(xiàn)有門店陸續(xù)進行了改造,第7家新店榮盛時代廣場店也已經(jīng)啟動招聘。
“大賣場近年來經(jīng)營壓力較大。”業(yè)內(nèi)人士張先生介紹,尤其是在濟南市場,受消費習慣、消費水平等各方面的影響,省外品牌一直沒能找到“節(jié)奏”。“受大環(huán)境影響,近年來,像沃爾瑪、華潤萬家等零售品牌不斷調(diào)整戰(zhàn)略,收縮戰(zhàn)線。”張先生表示,相對省外品牌,本土品牌無論從物流、速度,還是成本、對本地市場的把握等角度都更有優(yōu)勢。“而一些省外品牌則轉向自己更有優(yōu)勢的便利店、生鮮超市、高端超市等領域。”
“逐鹿”精品超市業(yè)態(tài)
確實如此,省內(nèi)零售巨頭在省城“血拼”大賣場、社區(qū)超市的同時,省外品牌則轉戰(zhàn)高端精品超市業(yè)態(tài)。此前,濟南精品超市業(yè)態(tài)并不多,以綠地集團旗下G-Super、華潤萬家旗下的Ole’為代表。不過,今年以來,精品超市業(yè)態(tài)的競爭白熱化。
今年6月1日,綠地旗下的精品超市品牌G-Super新店落戶印象城。此前,其在綠地中心等已經(jīng)開出過門店。
9月6日,蘇寧集團旗下精品超市SuFresh蘇鮮生在經(jīng)四路萬達開業(yè),這是該品牌在山東的首家門店。
9月28日,隨著萬象城開業(yè),濟南第二家Ole’超市開業(yè)。據(jù)悉,2011年8月,Olé進駐濟南恒隆廣場,開出其在山東省內(nèi)的第一家門店。華潤萬家雖然出售了其山東的大賣場業(yè)務,卻未觸及其精品超市業(yè)務。“這里的東西確實比大超市貴了一些,不過進口商品很全,很多想買的都能買到。”市民徐女士介紹。
對精品超市市場虎視眈眈的還有永輝。日前,永輝超市牽手龍湖奧體天街,布局濟南首家永輝Bravo超市,同樣是精品超市業(yè)態(tài)。9月30日下午,永輝超市發(fā)布公告,董事會商議通過了在山東設立全資子公司的議案。據(jù)媒體此前報道,有永輝內(nèi)部人士透露,根據(jù)永輝內(nèi)部目標,明年6月前將在山東開出綠標店22家,永輝mini大約300-500家,而永輝云創(chuàng)體系的永輝生活也計劃在山東開出100家門店。同時,不排除通過并購方式實現(xiàn)開店目標。
“靠低價吸引消費者的市場格局正在改變,年輕一代消費者更喜歡便捷的購物方式、舒適的購物環(huán)境、高品質(zhì)的購物享受,高端精品超市正是迎合了消費者的此類需求。”業(yè)內(nèi)人士介紹,對超市業(yè)態(tài)來說,大賣場布局已經(jīng)空間不大,社區(qū)超市利潤低,重在規(guī)模效應,本土企業(yè)優(yōu)勢明顯。而精品超市利潤較高,且由于其前期投入巨大,門檻較高,目前進入競爭的主要是實力雄厚的零售巨頭和互聯(lián)網(wǎng)公司。“目前還沒有一家能夠獨占鰲頭,但是競爭也已經(jīng)非常激烈。”
