青島不動產登記可當天拿證

　　24日上午,齊魯晚報·齊魯壹點記者從青島市政府新聞辦發布會上獲悉,青島市不動產登記中心50％以上登記業務實現“1小時辦結”,90％登記業務實現“當日辦結”。對符合土地增值稅簡便計算方法的存量非住宅類房地產買賣,年底前將實現企業間轉移登記1小時內辦結。目前,青島市自然資源和規劃局在全市14個不動產登記大廳全面實現不動產交易、納稅、登記業務“一窗受理,并行辦理”,案卷辦理時間由40－50分鐘壓減為10－20分鐘。依托國家、省、市政務信息資源共享交換平臺,積極推動信息共享,打破信息壁壘,可以通過部門共享獲取的材料,不再要求申請人提供,讓“數據跑路”代替“群眾跑腿”。

　　同時,對不動產非公證繼承(受遺贈)登記業務,將原前置環節繼承(受遺贈)不動產權屬調查與不動產轉移登記合二為一,并將繼承權屬調查時間由60日大幅壓縮至5個工作日,公告15個工作日后無異議即予以登記。對持公證遺囑或公證遺贈協議辦理登記的業務,實行承諾制,不再要求申請人提交親屬關系證明材料,取消要求全部法定繼承人到場進行材料查驗的環節。全市一般登記類型材料由4－6件減少為2－4件,特殊登記類型材料由8－10件減少為5－7件。

　　實現不見面登記。依托不動產登記遠程金融平臺,與金融機構建立服務合作機制,申請人在通過金融機構辦理貸款的同時,可一并辦理不動產預告登記、抵押登記、轉移登記、抵押權注銷登記等業務,無須再到登記機構現場申請。

　　市本級推出網上查詢、網上預審等業務。借助山東政務服務網統一用戶平臺,解決實名認證問題,推進網上查詢、網上核驗,將“不見面”服務由不動產登記業務拓展到檔案信息查詢業務,申請人可隨時隨地查詢所需信息,不需再為一條信息、一紙證明跑腿跑路；開展網上預審,涉及與申請人關系最密切的三類登記業務,市民可通過網站或公眾號登錄不動產登記網上預審平臺,實名認證后直接上傳登記材料申請預審,預審通過后現場見證有關材料,實現當天繳費領證。