新房價格兩連降、二手房六連跌 濟南市統(tǒng)計局

　　根據(jù)國家統(tǒng)計局公布的數(shù)據(jù)，濟南新房價格連續(xù)兩個月下降，二手房價格六連跌。28日，濟南市統(tǒng)計局黨組副書記、市社會經(jīng)濟調查中心主任唐軍，在濟南市委市政府召開的新聞發(fā)布會上對此作了解讀。

新聞發(fā)布會現(xiàn)場

　　唐軍說，從房地產(chǎn)開發(fā)數(shù)據(jù)看，濟南前三季度完成投資1225.9億元，同比增長9.7%。其中，住宅投資894.9億元，增長19.1%。住宅投資中，90平方米以上住宅完成投資占比為89.6%，較去年同期提高了5.1個百分點，反映出濟南房地產(chǎn)市場以改善型需求為主。商品房待售面積下降15.1%，其中住宅待售下降25.5%，去庫存情況比較好。

　　從房價數(shù)據(jù)看，商品住宅銷售價格環(huán)比有所回落。8月份，濟南市新建商品住宅銷售價格環(huán)比下降0.2%，9月份，環(huán)比下降0.4%，同比上漲6.4%；二手住宅銷售價格從4月份出現(xiàn)下降，9月環(huán)比下降0.3%，同比上漲1.1%。

　　唐軍說，今年以來，全市堅決貫徹落實黨中央、國務院部署，始終堅持房子是用來住的、不是用來炒的定位，落實房地產(chǎn)長效管理機制和市場調控政策，房地產(chǎn)市場運行總體平穩(wěn)。預計未來濟南房地產(chǎn)市場將保持理性發(fā)展，房價保持在合理區(qū)間，不會大起大落。土地供應持穩(wěn)，入市充足，商品房供需也將保持較為平衡的狀態(tài)，房地產(chǎn)市場將繼續(xù)呈現(xiàn)平穩(wěn)健康發(fā)展態(tài)勢。