濟南房價將如何發展？統計局副書記：不會大起大落

齊魯晚報·齊魯壹點

　　根據國家統計局公布的數據，濟南新房價格連續兩個月下降，二手房價格六連跌，四季度濟南房地產市場又將如何發展？28日的市委、市政府新聞發布會上，濟南市統計局黨組副書記、市社會經濟調查中心主任唐軍書記也做了解讀。

　　唐軍表示，今年以來，濟南全市堅決貫徹落實黨中央、國務院部署，始終堅持房子是用來住的、不是用來炒的定位，落實房地產長效管理機制和市場調控政策，房地產市場運行總體平穩。

　　從房地產開發數據看，前三季度完成投資1225.9億元，同比增長9.7%。其中，住宅投資894.9億元，增長19.1%。住宅投資中，90平方米以上住宅完成投資占比為89.6%，較去年同期提高了5.1個百分點，反映出濟南房地產市場以改善型需求為主。商品房待售面積下降15.1%，其中住宅待售下降25.5%，去庫存情況比較好。

　　“從房價數據看，商品住宅銷售價格環比有所回落。”唐軍說，8月份，濟南新建商品住宅銷售價格環比下降0.2%，9月份，環比下降0.4%，同比上漲6.4%；二手住宅銷售價格從4月份出現下降，9月環比下降0.3%，同比上漲1.1%。預計未來濟南房地產市場將保持理性發展，房價保持在合理區間，不會大起大落。土地供應持穩，入市充足，商品房供需也將保持較為平衡的狀態，房地產市場將繼續呈現平穩健康發展態勢。