湖南長沙縣不蓋商品房蓋廠房 “舍棄”100多億發(fā)展制造業(yè)

　　新華社長沙6月16日電（記者劉良恒、席敏）最近，長沙市人民政府批復，同意將長沙縣黃花鎮(zhèn)近5000畝房地產(chǎn)用地調(diào)整規(guī)劃為工業(yè)用地。這一調(diào)整，長沙縣財政減收土地出讓金100多億元，但一批先進制造業(yè)項目有了發(fā)展空間。

　　長沙縣綜合經(jīng)濟實力位居全國百強縣第5位，號稱“中西部第一縣”，是全國工程機械、汽車制造及零部件產(chǎn)業(yè)的重要集聚區(qū)。

　　去年9月，長沙縣一家大規(guī)模工程機械企業(yè)需要擴充產(chǎn)能和新建研發(fā)實驗中心，還要與一家知名發(fā)動機生產(chǎn)企業(yè)合資生產(chǎn)發(fā)動機。項目規(guī)劃總面積約8000畝，首期供地就需要4000畝左右，對長沙縣提出了很高的用地需求。

　　長沙縣決定，根據(jù)項目用地需求，申請調(diào)整片區(qū)控規(guī)成果，將近5000畝房地產(chǎn)用地調(diào)整規(guī)劃為工業(yè)用地，保證項目落地。長沙縣還成立項目建設指揮部，統(tǒng)籌協(xié)調(diào)推進項目建設相關工作，其中的合資生產(chǎn)發(fā)動機項目，51天簽約，73天即開工建設。

　　記者了解到，該項目所在地附近有機場、地鐵、磁浮快線、高速公路，發(fā)展房地產(chǎn)的潛力和空間很大。按照此前規(guī)劃，長沙縣原本打算在這一帶重點發(fā)展臨空經(jīng)濟，建設商業(yè)樓宇和住宅項目。

　　不蓋商品房蓋廠房，長沙縣放棄了一次賺“快錢”的機會。6月2日，項目附近一宗住宅用地掛牌出讓，每畝土地出讓價格達到380萬元以上，而工業(yè)用地供地價格每畝僅有50萬元。項目用地性質(zhì)一調(diào)整，政府減收土地出讓金100多億元。

　　長沙經(jīng)開區(qū)黨工委書記、長沙縣委書記沈裕謀說：“賣地搞房地產(chǎn)，賺錢最快。作為一級黨委政府，必須處理好近期利益和長遠利益的關系，既要解決好眼前的發(fā)展問題，更要著眼長遠，集中優(yōu)質(zhì)資源，堅定不移地推動制造業(yè)高質(zhì)量發(fā)展，確保重大產(chǎn)業(yè)項目引得進、安得下、長得好。”

　　記者在項目施工現(xiàn)場發(fā)現(xiàn)，4個廠房的基礎施工和土方施工已經(jīng)啟動，打樁機、挖掘機正在緊張作業(yè)，渣土車進進出出。按計劃，項目首期工程將于今年年底竣工，明年上半年全面建成投產(chǎn)。

　　據(jù)了解，項目全面達產(chǎn)后，將實現(xiàn)30萬臺重卡、30萬套駕駛室及60萬套柴油發(fā)動機的年產(chǎn)能，年產(chǎn)值預計超過1500億元。