武漢擬發(fā)布新規(guī)憑房票購(gòu)房

　　武漢市住房保障房管局發(fā)布《市住房保障房管局關(guān)于加強(qiáng)購(gòu)房資格管理工作的通知》的征求意見(jiàn)稿。根據(jù)征求意見(jiàn)稿，武漢今后將進(jìn)入“憑房票買房”的時(shí)代。征求意見(jiàn)時(shí)間為10天（2021年7月28日-2021年8月6日）。意見(jiàn)稿提出，購(gòu)房先申請(qǐng)購(gòu)房資格，符合條件才能領(lǐng)到購(gòu)房的“房票”，有效期60天。在完成公示后，一張房票一次只能登記一個(gè)樓盤，登記一次后即時(shí)鎖定，不能再去別的樓盤登記，等到開(kāi)盤銷售后，購(gòu)房資格認(rèn)定結(jié)果自動(dòng)解除鎖定。

　　房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)可在新建商品房預(yù)（現(xiàn)）售方案?jìng)浒竿瓿珊笸ㄟ^(guò)“武漢市房地產(chǎn)市場(chǎng)管理信息系統(tǒng)”驗(yàn)證意向購(gòu)房人的購(gòu)房資格認(rèn)定結(jié)果并進(jìn)行購(gòu)房登記，最終購(gòu)房登記名單應(yīng)于銷售前通過(guò)銷售現(xiàn)場(chǎng)、網(wǎng)絡(luò)等途徑向社會(huì)公示，公示時(shí)間不得少于24小時(shí)（無(wú)房家庭優(yōu)先選房登記名單公示時(shí)間不得少于48小時(shí)）。

　　購(gòu)房登記完成后，購(gòu)房資格認(rèn)定結(jié)果即時(shí)鎖定，鎖定期間不得再次進(jìn)行購(gòu)房登記。開(kāi)盤銷售后，購(gòu)房資格認(rèn)定結(jié)果自動(dòng)解除鎖定。房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)應(yīng)將房屋銷售給已登記的意向購(gòu)房人。未取得購(gòu)房資格的，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)不得向其銷售房屋。房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)應(yīng)通過(guò)“武漢市房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)平臺(tái)”驗(yàn)證意向購(gòu)房人的購(gòu)房資格認(rèn)定結(jié)果并進(jìn)行存量房網(wǎng)上簽約。未取得購(gòu)房資格的，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)不得向其提供網(wǎng)上簽約服務(wù)。