老舊小區“糟心事”怎么辦？兩部門發文了

　　人民網北京9月7日電 （申佳平）停車難、下水道淤堵嚴重、路燈太少……現在，老舊小區居民經常抱怨的這些“糟心事”正在受到相關部門重視。據國家發改委官網顯示，國家發改委、住房城鄉建設部近日印發《關于加強城鎮老舊小區改造配套設施建設的通知》（以下簡稱《通知》），要求對2000年底前建成的需改造城鎮老舊小區存在的配套設施短板進行摸排。

　　《通知》具體指出，結合住房和城鄉建設領域安全隱患排查整治工作，認真摸排2000年底前建成的需改造城鎮老舊小區存在的配套設施短板，組織相關專業經營單位，聯合排查燃氣、電力、排水、供熱等配套基礎設施以及公共空間等可能存在的安全隱患；重點針對養老、托育、停車、便民、充電樁等設施，摸排民生設施缺口情況。

　　同時，要將安全隱患多、配套設施嚴重缺失、群眾改造意愿強烈的城鎮老舊小區，優先納入年度改造計劃，做到符合改造對象范圍的老舊小區應入盡入。編制老舊小區改造方案時，把存在安全隱患的燃氣、電力、排水、供熱等設施，養老、托育、停車、便民、充電樁等民生設施，作為重點內容優先改造。

　　在完善長效管理機制方面，《通知》要求推動建立黨組織領導下的社區居委會、業主委員會、物業服務公司等廣泛參與、共商事務、協調互動的社區管理新機制，推進社區基層治理體系和治理能力現代化，共同維護改造成果。

　　此外，《通知》強調推行物業專業化管理。城鎮老舊小區完成改造后，有條件的小區通過市場化方式選擇專業化物業服務公司接管；引導將相關配套設施產權依照法定程序移交給專業經營單位，由其負責后續維護管理。建立健全住宅專項維修資金歸集、使用及補建續籌制度。拓寬資金來源渠道，統籌公共設施經營收益等業主共有收入，保障城鎮老舊小區后續管養資金需求。