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2億買下的飯店,大堂一幅畫如今賣出2億!網(wǎng)友:等于白賺一飯店

來源:紅星新聞編輯:健翁發(fā)布時(shí)間:2019-12-02 10:02:57

  “2007年,華僑飯店被整體拍賣。獨(dú)具惠眼的浙江廣廈看上了飯店大堂懸掛的潘天壽的一幅大畫,出2.08億默默買下了整個(gè)標(biāo)的。昨天夜里,這幅潘天壽的畫出現(xiàn)在嘉德大觀之夜專場(chǎng),賣出全場(chǎng)最高價(jià)2.058億。不知華僑大廈的原領(lǐng)導(dǎo)今天有何感想……” 近日,一則段子在國(guó)內(nèi)收藏圈流傳起來,有網(wǎng)友甚至表示,相當(dāng)于白賺一家飯店。

  紅星新聞?dòng)浾哒{(diào)查核實(shí)發(fā)現(xiàn),該畫為潘天壽的《初晴》,于11月18日以2.058億元的高價(jià)被拍賣出。而其中提及的華僑飯店指杭州華僑飯店,廣廈控股于2000年通過公開市場(chǎng)以2.08億元的價(jià)格拍賣取得。

  后來,華僑飯店幾經(jīng)易手。不過,紅星新聞?dòng)浾咄ㄟ^天眼查注意到,現(xiàn)在,廣廈控股董事長(zhǎng)之妻盧英英持有杭州華僑飯店100%的股權(quán),而盧英英獲得股權(quán)的置換交易曾引發(fā)廣泛質(zhì)疑。

  曾長(zhǎng)期展示非真畫

  杭州華僑飯店建于1958年,坐落在西子湖畔,是當(dāng)時(shí)杭州最有名的大酒店之一,屬于浙江省政府機(jī)關(guān)事務(wù)管理局直接管轄。《初晴》就是潘天壽當(dāng)年為該飯店所作,與吳茀之的《美意延年》分別掛在大堂左右。

  《初晴》尺幅很大,畫心高141公分,寬365公分。中國(guó)嘉德拍賣信息介紹稱,在1948年,潘天壽的繪畫風(fēng)格已基本形成,而《初晴》是其創(chuàng)作鼎盛期的代表性杰作,也是他成功創(chuàng)作大幅橫卷的奠基之作。

潘天壽《初晴》,圖據(jù)中國(guó)嘉德

  雖然《初晴》是按照飯店大堂高度要求定制的,但由于大畫長(zhǎng)期懸掛容易受損。

  1979年,機(jī)關(guān)事務(wù)局托美院領(lǐng)導(dǎo),讓潘天壽的學(xué)生臨摹了一幅大小一樣的《初晴》替代上墻,而原作入庫。中國(guó)嘉德方面稱,自1979年以后,《初晴》原作再?zèng)]有出現(xiàn)在公眾面前,一晃便是40年。

  今年11月18日,在中國(guó)嘉德“大觀-中國(guó)書畫珍品之夜·近現(xiàn)代”拍賣專場(chǎng),《初晴》再次出現(xiàn)在公眾面前,以1.2億元作為起拍價(jià),最終以1.79億元落錘,成交價(jià)為2.058億元(加傭金等),拔得該場(chǎng)頭籌。

  圖據(jù)中國(guó)嘉德。

  《初晴》所屬未知

  紅星新聞?dòng)浾叻喩鲜泄镜裙_信息渠道發(fā)現(xiàn),擁有《初晴》的杭州華僑飯店幾經(jīng)易手。

  2000年,廣廈控股集團(tuán)有限公司(以下簡(jiǎn)稱“廣廈控股”)通過公開市場(chǎng)以2.08億元的價(jià)格拍賣取得杭州華僑飯店。

  據(jù)天眼查顯示,廣廈控股涉足建筑、房地產(chǎn)以及能源等領(lǐng)域,其董事長(zhǎng)為樓明。同時(shí),廣廈控股也是上市公司浙江廣廈(600052)的股東之一。

  在2001年,浙江廣廈進(jìn)行重大資產(chǎn)重組,將持有的建筑施工類企業(yè)與控股股東持有的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)進(jìn)行置換,華僑飯店90%的股權(quán)作價(jià)1.352億元進(jìn)入浙江廣廈。

  但在十余年后,華僑飯店的100%股權(quán)最終都回到了樓明之妻盧英英手上。

圖據(jù)網(wǎng)絡(luò)

  據(jù)浙江廣廈公告披露,2014年,盧英英及其親屬與浙江廣廈進(jìn)行置換交易。盧英英一方將其持有的影視公司100%股權(quán)與華僑飯店90%的股權(quán)進(jìn)行置換。由于盧英英是廣廈控股董事長(zhǎng)樓明的妻子,且外界認(rèn)為對(duì)華僑飯店的估價(jià)過低,該筆關(guān)聯(lián)交易曾引發(fā)廣泛質(zhì)疑。

  除了上述90%的股權(quán),據(jù)上海證券報(bào)報(bào)道,另10%的股權(quán)曾屬于廣廈房地產(chǎn)開發(fā)集團(tuán)有限公司。

  不過最終,華僑飯店的股權(quán)都到了盧英英手上。天眼查顯示,盧英英目前持有杭州華僑飯店有限責(zé)任公司100%股權(quán)。

  由于飯店幾經(jīng)易手,且交易方式不一,難以判斷《初晴》在進(jìn)行拍賣前的所屬。12月1日,紅星新聞?dòng)浾叻謩e向浙江廣廈、中國(guó)嘉德拍賣行、杭州華僑飯店等多方致電,但始終未能獲得肯定答案。

  華僑飯店被賤賣?

  2014年6月,浙江廣廈發(fā)布公告稱,擬將浙江藍(lán)天白云會(huì)展中心有限公司(96.43%股權(quán))和杭州華僑飯店(90%股權(quán)),與盧英英及其親屬持有的東陽福添影視有限公司(100%股權(quán))進(jìn)行置換。

  在華僑飯店的多次交易中,這筆置換交易曾引發(fā)質(zhì)疑。因?yàn)樵诒敬沃脫Q中,杭州華僑飯店僅被估值為3.03億元。

  上海證券報(bào)就曾發(fā)文質(zhì)疑,以其毗鄰西湖的絕佳地理位置,14年間增值僅1億元。而且,華僑飯店對(duì)外擔(dān)保抵押的交易額達(dá)到5.1億元,按當(dāng)時(shí)金融機(jī)構(gòu)的操作管理,這意味著華僑飯店的評(píng)估至少值10億元。

  2014年6月21日,浙江廣廈發(fā)布澄清公告,稱華僑飯店整體較為陳舊,客房?jī)r(jià)格一直維持在較低的水平,近年來一直處于虧損狀態(tài)。為了優(yōu)化公司資產(chǎn)質(zhì)量,浙江廣廈決定置入增長(zhǎng)潛力較好的影視文化行業(yè),置出虧損抵消資產(chǎn)。

  對(duì)于擔(dān)保抵押的5.1億元交易額,浙江廣廈稱,所有借款除華僑飯店抵押外,均設(shè)有其他擔(dān)保措施。另外,華僑飯店剩余的土地年限只有26.5年。

圖據(jù)網(wǎng)絡(luò)

  12月1日,紅星新聞?dòng)浾咄ㄟ^OTA平臺(tái)看到,目前杭州華僑酒店的客房?jī)r(jià)格在306元到715元不等。當(dāng)紅星新聞?dòng)浾呦蚝贾萑A僑飯店、浙江廣廈的工作人員問起《初晴》的相關(guān)拍賣情況時(shí),上述兩方均表示不清楚。

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