邯鄲魏縣敲響入市交易“第一錘”

　　“77萬元，成交！”2月28日上午，隨著拍賣師一錘定音，魏縣首宗農(nóng)村集體經(jīng)營性建設(shè)用地，在邯鄲市拍賣行成功拍賣，敲響了魏縣農(nóng)村集體經(jīng)營性建設(shè)用地入市交易“第一錘”，標(biāo)志著魏縣國家級農(nóng)村集體經(jīng)營性建設(shè)用地入市試點工作取得實質(zhì)性進(jìn)展。此次拍賣成交地塊位于魏縣棘針寨鎮(zhèn)南寺莊村，宗地面積2.29畝，起拍價為68萬元人民幣，最終以77萬元人民幣的價格成交，溢價率為13.2%，拍賣后由魏縣公證處工作人員進(jìn)行了公證。

　　據(jù)悉，2023年魏縣被確定為全國深化農(nóng)村集體經(jīng)營性建設(shè)用地入市試點。為扎實穩(wěn)步推進(jìn)試點工作，魏縣成立了由縣委、縣政府主要領(lǐng)導(dǎo)任雙組長的工作領(lǐng)導(dǎo)小組，按照上級要求和縣情實際，制定了工作方案，明確了試點工作的總體要求、任務(wù)內(nèi)容、實施步驟和保障措施，有力有序鋪開各項工作，組織鄉(xiāng)鎮(zhèn)對全縣集體建設(shè)用地進(jìn)行集中摸排，建立起農(nóng)村集體經(jīng)營性建設(shè)用地數(shù)據(jù)庫。

　　為確保試點工作規(guī)范有序，魏縣多次組織人員認(rèn)真學(xué)習(xí)領(lǐng)會相關(guān)政策，并到第一批試點縣市考察學(xué)習(xí)先進(jìn)經(jīng)驗。同時，該縣堅持問題導(dǎo)向，圍繞入市土地使用、增值收益分配、入市調(diào)節(jié)金征收比例等相關(guān)問題，深入調(diào)研，廣泛征求鄉(xiāng)鎮(zhèn)干部、村“兩委”干部、項目（企業(yè)）業(yè)主、在外經(jīng)商人士等各層面的意見建議。在吸納外地成功經(jīng)驗和廣泛征求意見的基礎(chǔ)上，魏縣科學(xué)制定了《魏縣農(nóng)村集體經(jīng)營性建設(shè)用地入市管理辦法（試行）》《魏縣農(nóng)村集體經(jīng)營性建設(shè)用地使用權(quán)抵押登記細(xì)則（試行）》等一系列配套政策制度，為精準(zhǔn)指導(dǎo)試點工作打下了堅實基礎(chǔ)。

　　此次入市土地的實施主體是棘針寨鎮(zhèn)南寺莊村經(jīng)濟(jì)合作社，根據(jù)縣入市收益分配管理有關(guān)規(guī)定，入市收益實行專賬管理和“村財鄉(xiāng)管”，除土地平整費用、地上附著物拆除費用等合理支出和用于全村修路、用電、用水等公益事業(yè)支出外，剩余收益部分可用于本村農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員的分配。

　　“按照縣試點工作部署要求，棘針寨鎮(zhèn)先行先試，圍繞地塊確定、方案制定等做了大量細(xì)致準(zhǔn)備工作，嚴(yán)格按照程序組織報名、委托拍賣行進(jìn)行競拍。”魏縣棘針寨鎮(zhèn)黨委書記張鶴說：“本次拍賣會的成功舉辦，為全縣積累了成功經(jīng)驗，也為全鎮(zhèn)拓寬鄉(xiāng)村振興發(fā)展路徑起到了示范引領(lǐng)作用。”

　　“農(nóng)村集體經(jīng)營性建設(shè)用地入市是激活農(nóng)村土地資源要素，促進(jìn)城鄉(xiāng)融合發(fā)展和鄉(xiāng)村振興的有力抓手”魏縣自然資源和規(guī)劃局黨組書記、局長張大鵬表示，“我們將持續(xù)推進(jìn)農(nóng)村集體經(jīng)營性建設(shè)用地入市工作，著力探索形成可復(fù)制、易推廣的試點成果，為鄉(xiāng)村振興蓄勢賦能。”