北京市二手住宅價格環(huán)比下降

　　北京市二手房價時隔5個月再次出現(xiàn)下降局面。昨天，國家統(tǒng)計局發(fā)布7月70個大中城市商品住宅銷售價格變動情況統(tǒng)計數(shù)據(jù)。其中，北京市新房價格環(huán)比上漲0.6%，同比上漲4.3%；二手房價格環(huán)比下降0.3%，同比下降0.5%。這是自今年1月以來，北京市二手房價第二次出現(xiàn)環(huán)比下降的局面。國家統(tǒng)計局城市司高級統(tǒng)計師劉建偉表示，在“房子是用來住的、不是用來炒的”定位下，各地以穩(wěn)地價、穩(wěn)房價、穩(wěn)預期為目標，進一步落實房地產(chǎn)調(diào)控長效機制，7月房地產(chǎn)市場總體延續(xù)平穩(wěn)態(tài)勢。

　　初步測算，4個一線城市新建商品住宅銷售價格環(huán)比上漲0.3%，漲幅比上月擴大0.1個百分點。其中，北京和廣州分別上漲0.6%和0.3%，深圳持平，上海下降0.1%。二手住宅銷售價格環(huán)比上漲0.3%。其中，上海、廣州和深圳分別上漲0.4%、0.4%和0.7%，北京下降0.3%。

　　“一線城市新房和二手房價格環(huán)比雙雙上漲0.3%，顯示出一線城市的樓市依然保持了相對‘小恒溫’。”58安居客房產(chǎn)研究院首席分析師張波認為，一線城市的樓市穩(wěn)定性在全國表現(xiàn)得最為明顯，和長期從嚴調(diào)控以及限價等政策有著直接關系。

　　中原地產(chǎn)首席分析師張大偉表示，從7月的市場數(shù)據(jù)看，房價漲幅基本平穩(wěn)，市場淡季非常明顯，不論是環(huán)比還是同比，從6月至7月，70城房價數(shù)據(jù)出現(xiàn)了全面的漲幅回落。（記者 陳雪檸）