北京市二手住宅價格環比下降

　　北京市二手房價時隔5個月再次出現下降局面。昨天，國家統計局發布7月70個大中城市商品住宅銷售價格變動情況統計數據。其中，北京市新房價格環比上漲0.6%，同比上漲4.3%；二手房價格環比下降0.3%，同比下降0.5%。這是自今年1月以來，北京市二手房價第二次出現環比下降的局面。國家統計局城市司高級統計師劉建偉表示，在“房子是用來住的、不是用來炒的”定位下，各地以穩地價、穩房價、穩預期為目標，進一步落實房地產調控長效機制，7月房地產市場總體延續平穩態勢。

　　初步測算，4個一線城市新建商品住宅銷售價格環比上漲0.3%，漲幅比上月擴大0.1個百分點。其中，北京和廣州分別上漲0.6%和0.3%，深圳持平，上海下降0.1%。二手住宅銷售價格環比上漲0.3%。其中，上海、廣州和深圳分別上漲0.4%、0.4%和0.7%，北京下降0.3%。

　　“一線城市新房和二手房價格環比雙雙上漲0.3%，顯示出一線城市的樓市依然保持了相對‘小恒溫’。”58安居客房產研究院首席分析師張波認為，一線城市的樓市穩定性在全國表現得最為明顯，和長期從嚴調控以及限價等政策有著直接關系。

　　中原地產首席分析師張大偉表示，從7月的市場數據看，房價漲幅基本平穩，市場淡季非常明顯，不論是環比還是同比，從6月至7月，70城房價數據出現了全面的漲幅回落。（記者 陳雪檸）