河南,老舊小區有錦繡“面子”更有舒坦“里子”

寬敞的健身活動中心

　　小區內還增添了一部先進的文體用品共享機，供居民們免費使用。

墻面上還繪有倡導文明的小漫畫

　　可以“吸水”的小區、寬敞的健身活動中心……記者帶你看“別人家小區”這些細節

　　□策劃：政務產品部執行：大河報·大河客戶端記者張瞧文圖

　　目前，河南省老舊小區改造工作正在如火如荼地進行，對于小區改造后的變化，居民們都充滿了期待。傳說中“別人家的小區”都有哪些改造好的貼心細節？有哪些亮點和創新？近日，大河報·大河客戶端記者輾轉于鶴壁、新鄉、焦作三地已舊貌換新顏的典型老舊小區，去深入了解這些小區“蝶變”后的亮點。

　　老舊小區改造后換新顏，變得舒適宜居

　　可兌換禮品的分類垃圾智能回收站、秋日里依舊生機盎然的植物、樓外矗立著漂亮的觀光電梯……走進鶴壁市淇濱區九州路東段的鶴源二區，眼前的場景不禁讓人眼前一亮，這里路面平坦寬闊，花園綠地被打理得井井有條，樓房外立面整齊劃一，淡米黃墻面上還繪有倡導文明的小漫畫，很難想象，這是一個始建于1997年的社區。

　　大河報·大河客戶端記者了解到，目前該小區共改造11棟樓，涉及296戶1147人，本次改造包括清潔取暖、海綿工程、人文環境、物業管理等四大方面20余項內容，總投資550萬元。

　　“增加了樓梯間和外墻保溫、新增屋面保溫層、更換節能保溫單元門并實施樓頂防漏防曬改造等。因進行了海綿小區的改造，如今，這是個可以‘吸水’的小區，改造還包含雨水花園、支管安裝、下沉綠地、植草溝、樹脂排水溝、生物滯留帶、石籠擋墻、汀步安裝、消能池、停車位、人行道、綠化提升等。”社區書記杜志鵬告訴記者。

　　家住9號樓的郭先生，對小區海綿工程改造和健身活動中心贊不絕口：“以前下大雨停車場就要積水，要蹚水才行，海綿工程改造后，雨天走在小區里，能達到‘小雨不濕鞋，中雨不積水，大雨不內澇’的程度！健身活動中心更贊，現代簡約的設計，場地寬闊，功能區完備！”

　　在小區黨群服務站二層，記者見到了郭先生口中“高大上”的健身活動中心。占地1350平方米，挑高達10米以上，室內燈光明亮，僅羽毛球場就有兩個，還有乒乓球場和隔離開的健身器械區域。“比有些健身會所的環境還好，之前我打羽毛球都得出去找地方，活動中心建好后，朋友一有時間我就會約他們來這兒打球啦！”郭先生高興地說。

　　貼心的小細節，彰顯著小區的品質和溫度

　　一個高品質的小區，不僅始于“顏值”，更精于細節。人們的居住幸福指數，往往跟日常生活中打交道的那些“小事”息息相關，而老舊小區改造的溫情亮點，在記者走訪的幾處小區內也隨處可見。

　　鶴源二區的社區老年人活動中心，記者看到棋桌上放著大號實木象棋等棋牌，還有一些榫卯結構的益智玩具。“你看這象棋棋子，個頭又大又敦實，特別好抓拿，是專門為我們老年人定做的。這小細節，很暖心啊！”一位正在和棋友對弈的老者，手中托著一個棋子，樂呵呵地對記者說。

　　焦作市山陽區豐收社區的豐收小區，這個始建于1997年的老舊小區，通過改造工程不僅外觀亮起來、綠起來、美起來，小區內還增添了一部文體用品共享機，供居民們免費使用。記者采訪時恰逢居民孫女士來自助還書，她向記者演示了共享機的使用流程：“這個機器就像個小百寶箱，里面有8欄，放置有不同的文體用品，除了書籍外，還有籃球、足球、象棋、跳棋等，在使用時可以先選擇需要的物品，再掃碼借出。要還時也一樣，掃碼開倉就能還了，很方便！”

　　豐收小區的垃圾桶也比較特殊，采用的是地埋式分類垃圾桶。居民們扔垃圾時，只需踩一下垃圾桶旁的踏板，垃圾桶蓋子就會打開。“老式垃圾桶占地大，異味也大，不論放哪兒附近的居民都不樂意。這種新型垃圾桶深藏在地下，不影響視覺，行人還看不到垃圾，異味也不易泄漏。”社區書記張雅麗向記者談起采用地埋式垃圾桶的初衷。

　　創新服務，足不出戶解決想辦的事

　　建于上世紀90年代的新鄉市紅旗區雙石橋社區三分區，曾是有名的“街老、院老、房老、設施老”，由于物業管理缺位，造成年久失修、樓體破損，雜物堆積、地面臟污，環境衛生質量差，小區居民怨聲載道。如今這里新刷了藍色外墻，路平院凈。

　　小區內墻上一塊印有“有困難找小‘e’喲！”字樣和一個二維碼的小木牌，引起了記者的注意。“你用微信掃下這個二維碼，動動手指就能跟社區工作人員‘面對面’溝通，不用出門不用打電話，就能解決問題。”居民張大媽告訴記者，比如小區某位老人要申請農村城鎮養老待遇，掃碼進入微信小程序，在“便民服務”欄里就能找到申請所需材料和辦理流程的說明，“還能上傳圖片，在線咨詢不方便打字的還能語音輸入，有些事兒社區工作人員就給代辦了，特別方便。”

　　建立長效管理機制，大家事大家議

　　好的居住環境有了，如何讓小區“久久美下去、好下去”？大家又在“共謀、共建、共管、共享”上做起了文章。

　　據新鄉三分區社區書記何瑞民說，小區成立了居民議事會，遵照“大家事大家議”的理念，確保改造事項由居民提出、居民共建、居民受益。成員葛鳳玲介紹，議事會成員都是退休黨員和熱心公共事務的業主代表，現有成員20人。

　　焦作市豐收社區書記張雅麗則表示，他們探索出一套“黨群360工作法”，將小區改造和文明創建、社區治理結合起來。“百城提質不僅僅是人居環境上‘硬件’的提升，更是居民文明素養、日常習慣的‘軟實力’提升。”

　　通過改造，住戶們的獲得感、家園感、幸福感、歸屬感，明顯增強。這些昔日破舊的小區，如今成了“明星小區”。