河南省老舊小區改年底將惠及80萬戶

　　11月26日下午，記者從省政府新聞辦召開的“河南省城鎮老舊小區改造工作”新聞發布會上獲悉，河南省正通過實施大規模的老舊小區改造，讓越來越多的老舊小區既“好看”又“好住”，讓人民群眾在城市生活得更方便、更舒心、更美好。

　　老舊小區開發建設較早，普遍存在規劃建設標準不高，配套設施欠賬多等問題。長期以來，老舊小區改造、維護不及時，設施陳舊，停車、綠化、養老、托幼等配套不全，環境臟亂差等問題比較突出，居民反映非常強烈。

　　“全省實施百城建設提質工程3年多來，省委、省政府將老舊小區改造作為重要內容持續推進，截至2018年年底，全省累計改造老舊小區2629個、惠及居民30萬戶。”省住房城鄉建設廳黨組書記、廳長吳浩在發布會上說，今年起，中央對城鎮老舊小區改造給予資金支持，河南省3383個老舊小區、約50萬戶被納入中央資金支持范圍，省財政也安排了資金進行補助支持，這些老舊小區目前已完成改造474個、正在改造1040個，其余1869個正開展改造前期工作、年底前可全部開工。

　　在實踐中，河南省各地堅持“政府主導、居民參與，以人為本、突出重點，因地制宜、分類施策，統籌推進、綜合提升”的基本原則，探索出了一批符合當地實際的經驗做法。焦作市采取“334”樓院協商治理模式，有效解決了老舊小區凈化、亮化、綠化、硬化和安全方面的問題，被民政部評為“中國社區治理十大創新成果”；許昌市挖掘社區公共資源，對新增停車泊位實行有償使用，收取的費用用于公共設施更新維護，2018年該市還被列入國家老舊小區改造試點；鄭州市出臺老舊小區整治提升工作導則，對加裝電梯、水電氣暖改造、城市書房建設、日間照料中心建設等分工負責、統籌推進；洛陽市采取政府扶持、居民參與和把老舊院落“打包”的方式，引入專業物業公司，提升老舊小區的服務功能。

　　目前，河南省已經出臺了《關于推進城鎮老舊小區改造提質工作的指導意見》，明確老舊小區改造總體要求、改造范圍和內容、資金籌措方式等。全省17個省轄市和濟源產城融合示范區全部出臺了老舊小區改造標準或實施細則，省住房城鄉建設廳也正加緊完善城鎮老舊小區綜合改造技術導則。

　　據了解，老舊小區改造提質范圍是建成于2000年以前，基礎設施和公共服務設施嚴重老舊缺失且房屋結構安全較好、不宜整體拆除重建，居民改造意愿強烈的城市、縣城（城關鎮）住宅小區。此次會上也明確了老舊小區改造提質的四個重點，即通過改建配套基礎設施、改造提升人居環境、改善優化居民服務和改進規范社區管理“四個改”實現城鎮老舊小區設施配套、功能完善、環境整潔、管理到位。

　　“老舊小區改造的目的，就是通過維修改造水電氣暖、設置停車位、加裝電梯等改建配套基礎設施，完善小區道路、增加綠地面積、開展環境衛生整治、推行生活垃圾分類等改善提升人居環境，設置社區黨群服務中心、完善養老托幼服務、引入服務機構、加大服務供給力度等改善優化居民服務，采用市場化物業服務、業主自治管理、社區網格化管理等改進規范社區管理，讓人民群眾在城市生活得更方便、更舒心、更美好。”省住建廳相關負責人表示。（記者 譚勇）