小區(qū)業(yè)主罷免業(yè)委會(huì)后續(xù)

11月26日的溝通會(huì)上，部分業(yè)主圍住業(yè)委會(huì)主任理論。業(yè)主供圖

　　□大河報(bào)·大河客戶端記者李堯

　　大河報(bào)11月19日、20日、21日連續(xù)對(duì)鄭州中南·海知音小區(qū)召開(kāi)業(yè)主大會(huì)罷免業(yè)委會(huì)一事進(jìn)行報(bào)道，當(dāng)該小區(qū)不少業(yè)主得知雖然最終業(yè)主投票數(shù)過(guò)半，但業(yè)委會(huì)暫時(shí)還是難罷免后有所失望，不過(guò)他們?nèi)耘εc辦事處進(jìn)行溝通，希望事情有轉(zhuǎn)機(jī)。這幾日，經(jīng)過(guò)辦事處和小區(qū)業(yè)主維權(quán)籌備組的溝通，目前辦事處已暫停該小區(qū)業(yè)委會(huì)工作并對(duì)業(yè)委會(huì)所有印章進(jìn)行封存。

　　　辦事處保管印章遭拒，開(kāi)出“印章封存通知”

　　11月27日，該小區(qū)業(yè)主常女士告訴記者，前一天上午9點(diǎn)鐘，辦事處工作人員臨時(shí)通知要與業(yè)主在小區(qū)內(nèi)進(jìn)行溝通。得知消息后，不少業(yè)主專(zhuān)程從單位請(qǐng)假回來(lái)參加溝通會(huì)。“我當(dāng)天上午11點(diǎn)從單位回來(lái)時(shí)，小區(qū)內(nèi)已經(jīng)聚集了很多業(yè)主，業(yè)委會(huì)主任也來(lái)了。”常女士說(shuō)。

　　參加溝通會(huì)的業(yè)主王先生說(shuō)，當(dāng)時(shí)辦事處來(lái)了5名工作人員，業(yè)委會(huì)主任也來(lái)了。見(jiàn)到他們后，部分業(yè)主情緒比較激動(dòng)。經(jīng)過(guò)溝通后，辦事處物業(yè)管理辦公室讓業(yè)委會(huì)主任把所有印章拿出來(lái)，他們進(jìn)行保管，但遭到業(yè)委會(huì)主任竇女士的拒絕。隨后，辦事處物業(yè)辦發(fā)布了一則通知，通知稱(chēng)根據(jù)部分業(yè)主反映和辦事處工作人員走訪調(diào)查了解，中南·海知音小區(qū)業(yè)主委員會(huì)部分成員長(zhǎng)期不參與業(yè)主委員會(huì)工作，且已口頭辭職，現(xiàn)業(yè)主委員會(huì)已不能正常履行工作職責(zé)。按照《河南省物業(yè)管理?xiàng)l例》第二十八條規(guī)定“業(yè)主委員會(huì)會(huì)議應(yīng)當(dāng)有過(guò)半數(shù)組成人員出席，做出的決定必須經(jīng)全體人員半數(shù)以上同意”的規(guī)定，為維護(hù)小區(qū)全體業(yè)主的權(quán)益，經(jīng)辦事處研究決定暫停該小區(qū)業(yè)主委員會(huì)工作并對(duì)業(yè)委會(huì)所有印章進(jìn)行封存。

　　　業(yè)委會(huì)主任稱(chēng)自己合法，所有做法符合程序

　　27日下午，記者與業(yè)委會(huì)主任竇女士取得聯(lián)系，希望她對(duì)這一段時(shí)間發(fā)生的事做出正面回應(yīng)，她稱(chēng)正在醫(yī)院做檢查。“之前業(yè)委會(huì)組織安裝暖氣一切手續(xù)都合法，都有記錄。組織更換物業(yè)一事也符合程序，業(yè)委會(huì)每年都會(huì)組織業(yè)主召開(kāi)兩次業(yè)主大會(huì)。”她說(shuō)。當(dāng)記者提出查看記錄時(shí)，對(duì)方稱(chēng)暫時(shí)不在身邊。記者想要進(jìn)一步詢問(wèn)，竇女士以要進(jìn)行身體檢查為由，掛斷了電話。當(dāng)天下午，記者多次撥打?qū)Ψ诫娫挘鶡o(wú)人接聽(tīng)。

　　祭城辦事處物業(yè)辦張主任在接受采訪時(shí)表示，經(jīng)過(guò)辦事處走訪調(diào)查、與業(yè)主們溝通，根據(jù)該小區(qū)實(shí)際情況，他們發(fā)布了暫停該小區(qū)業(yè)主委員會(huì)工作并對(duì)業(yè)委會(huì)所有印章進(jìn)行封存的通知。“當(dāng)我們提出暫時(shí)保管業(yè)委會(huì)的印章時(shí)，確實(shí)遭到了業(yè)委會(huì)主任竇女士的拒絕。”張主任說(shuō)，當(dāng)時(shí)很多業(yè)主情緒比較激動(dòng)，想要辦事處對(duì)于罷免業(yè)委會(huì)的事當(dāng)場(chǎng)表態(tài)。他稱(chēng)對(duì)于這件事辦事處很慎重，需要再進(jìn)行研究才能決定。記者向張主任了解，竇女士所說(shuō)的每年召開(kāi)兩次業(yè)主大會(huì)的事是否存在，他回答稱(chēng)自該小區(qū)業(yè)委會(huì)成立以來(lái)，有備案記錄的業(yè)主大會(huì)只有兩次。“在暫停該小區(qū)業(yè)委會(huì)工作的這段時(shí)間里，辦事處將認(rèn)真研究如何對(duì)此事進(jìn)行下一步處理。”張主任說(shuō)。