濟南引才“放大招” 安居槐蔭可享低息房貸

　　購房補貼、租房補貼、人才公寓……近年來，濟南不斷發布各類“招才引智”政策，吸引高層次人才扎根濟南。日前，濟南市引才再出“大招”，槐蔭區組織部、人社局等八個部門聯合中德住房儲蓄銀行濟南分行發布《“智匯槐蔭”人才安居低息住房貸款激勵計劃實施辦法(試行)》，槐蔭區各類符合條件的人才如果想要在濟南安家，可以享受最高100萬元的低息貸款，固定利率只有3.3%。

　　可以說，住房是各類人才最為關心的問題之一，固定利率的低息住房貸款無疑是各類人才住房優惠政策的有力補充。記者了解到，人才安居低息住房貸款是槐蔭區政府與中德住房儲蓄銀行濟南分行合作開發的專項金融產品，在合作期內，配置一定額度的低息住房貸款權利，定向分配給符合條件的人才使用。貸款固定利率為3.3%，符合條件的人才可以按有關規定和程序申請貸款，用于購房、住房裝修等住房消費用途。對于符合申請人員范圍的人才，每人可申請低息貸款的額度為，購房貸款上限為100萬元，最長期限10年;住房裝修貸款上限為30萬元，最長期限3年。

　　什么樣的人才符合條件呢?一方面，是在槐蔭區行政區域注冊的各類企事業單位全職工作人員或自主創業的高層次人才，并符合《濟南市高層次人才分類目錄》規定的A、B、C、D類條件，且通過市認定的人員;一方面，是入選“槐蔭產業領軍人才集聚計劃”的槐蔭區重點產業領域創新創業領軍人才。此外，槐蔭區各類重點支持企業以及符合發展導向、成長性好、經濟貢獻突出、人才引育成效顯著的駐區企業，均有一定的人員配額，特殊情況還可以采取“一事一議”的方式解決。

　　此前，濟南市場上首套房利率需要在基準利率基礎上上浮10%，也就是在5.39%左右;實行貸款利率新政后，大部分銀行在LPR的基礎上上浮75個基點左右，也就是5.6%左右。與之相比，人才安居低息住房貸款顯然要優惠得多。濟南五年期以上住房公積金貸款的利率為3.25%，也只比人才安居低息住房貸款的固定利率低0.05個百分點。

　　2017年年底，中德住房儲蓄銀行濟南分行在槐蔭區正式開業，住房儲蓄這一住房金融新模式正式進入濟南。按照住房儲蓄的模式，客戶自愿與住房儲蓄銀行締結住房儲蓄合同并進行存款，當存款達到一定時間和金額等要求后，客戶可按合同約定的低利率和額度獲得低息貸款權利，專項用于個人住房消費。在中德住房儲蓄銀行，主要產品是采用3.3%的固定利率，貸款期內恒定不變。在享受低息貸款之前，購房者需要至少提前2年進行存款，存多少，貸多少。不過，此次人才安居低息住房貸款的貸款人不需要提前存款，各類符合條件的人才可以直接獲得貸款。

　　據了解，槐蔭區政府與中德住房儲蓄銀行濟南分行合作開發的這一專項金融產品，在全國還是首創，今后這一產品還有望在其他區縣推廣，為濟南的招才引智工作帶來更多保障。