濟南新房價格4連降，二手房8連降

　　12月16日，國家統計局發布了2019年11月份國家70個大中城市商品住宅銷售價格變動情況。其中，濟南新房價格環比下跌0.7%，這是濟南新房連續第4個月環比下降；二手房環比下跌0.6%，這是濟南二手房價格的8連降。

　　統計數據顯示，新房方面，濟南11月份新房價格環比下降0.7%，同比上漲2.1%；青島10月份新房價格環比持平，同比上漲5.1%。煙臺環比上漲0.6%，同比上漲10.8%；濟寧環比上漲0.5%，同比上漲10.8%。

　　二手房方面，濟南環比下跌0.6%，同比下跌1.3%；青島環比下跌0.8%，同比下跌5.4%；煙臺環比下跌0.4%，同比上漲6.1%；濟寧環比上漲0.4%，同比上漲9.3%。

　　記者梳理數據發現，濟南新房已連續下跌4個月，8月份環比下跌0.2%，9月份環比下跌0.4%，10月份環比下跌1.0%，二手房連續下跌8個月。

　　對此，國家統計局城市司首席統計師孔鵬進行了解讀。

　　一線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格環比各有漲跌，二三線城市漲幅與上月相同或回落

　　11月份，各地堅持“房住不炒”定位，一城一策、因城施策，落實房地產長效管理機制，不將房地產作為短期刺激經濟的手段，保障了房地產市場總體穩定。

　　初步測算，4個一線城市新建商品住宅銷售價格環比上漲0.6%，漲幅比上月擴大0.5個百分點。其中，北京、上海和深圳分別上漲1.7%、0.3%和0.2%，廣州下降0.5%。二手住宅銷售價格環比上漲0.2%，漲幅比上月擴大0.1個百分點。其中，北京和廣州分別下降0.4%和0.2%，上海持平，深圳上漲1.4%。

　　31個二線城市新建商品住宅銷售價格環比上漲0.2%，漲幅比上月回落0.3個百分點；二手住宅銷售價格環比上漲0.1%，漲幅與上月相同。

　　35個三線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格環比分別上漲0.5%和0.3%，漲幅比上月分別回落0.1和0.2個百分點。

　　一線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格同比漲幅略有擴大，二三線城市漲幅分別連續7個月和8個月相同或回落

　　初步測算，11月份，一線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格同比分別上漲4.9%和1.0%，漲幅比上月分別擴大0.2和0.5個百分點。

　　二線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格同比分別上漲7.9%和3.9%，漲幅比上月分別回落0.8和0.5個百分點，均連續7個月回落。

　　三線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格同比分別上漲7.0%和4.1%，漲幅比上月分別回落0.7和0.5個百分點，均連續8個月相同或回落。