濟南五里牌坊地塊出讓約67畝

　　1月13日，記者在濟南公共資源交易中心了解到，濟南市槐蔭區五里牌坊棚戶區改造項目一宗約67畝的商住混合用地以10.4億的底價被保利摘得，樓面價約6142元/平米。未來，經十路陽光新路路口將新增一商業綜合體。據了解，該地塊位于槐蔭區經十路以南，陽光新路以東，總面積44572㎡，地上最大容積率3.81，起始樓面約6142元/㎡。土地性質為商業、住宅用地，地塊臨近和諧廣場、連城廣場綜合體，周邊樓盤項目有陽光100國際新城等。

　　根據掛牌文件顯示，保利需在地塊內提供建筑面積不少于6.3萬平的住宅安置房和不少于0.35萬平的商業安置房，且須以約10300元/平方米的價格向貨幣補償、具有回購資格的被征收居民提供建筑面積不少于1.5萬平方米的住宅商品房。該地塊總建筑面積約17萬平，住宅地塊地上總計容15.28萬平方，按照要求，可對外銷售的最大建筑面積大約8.85萬平。

　　據悉，該地塊是五里牌坊棚戶區改造項目用地之一，五里牌坊棚戶區改造項目是2016、2017年省級重點棚改項目，改造范圍東至中光明街、西至陽光新路、南至經十一西路、北至經十路，總占地面積約320畝。根據此前披露消息，濟南槐蔭區人民政府對五里牌坊（光明街）的未來發展走向有所規劃，計劃建設商住一體項目，項目位于經十路陽光新路路口東南角，計劃總投資約126億，總建筑面積約76萬平方米，并已對征收工作進行推進，安置樓建設工作同步進行。