衡陽路政策性住房項目規劃調整

　　今天，記者從青島市自然資源和規劃局獲悉，衡陽路政策性住房集中建設項目規劃有所調整。依據市政府批復的《李滄區樓山河南片區控制性詳細規劃》，項目將調整容積率及部分地塊用地面積，并變更配套幼兒園建設位置。

總平面圖控規論證方案

總平面圖擬調整方案

　　據了解，衡陽路租賃型住房集中建設項目是我市2019年度“雙招雙引”工作和“城市品質改善提升攻勢”重點工程項目，同時也是我市2016年停止新建保障性住房以來首個開工建設的租賃型住房集中建設項目。

鳥瞰圖

　　該項目位于李滄區衡陽路以南、瀏陽路以西、煙墩山以北、膠濟鐵路線以東，規劃用地面積約10．4萬平方米。依據市政府批復的《李滄區樓山河南片區控制性詳細規劃》，LC0701－024、LC0701－025、L00701－028地塊均為二類居住用地，平均容積率為≤1．35；LC0701－026地塊規劃18班小學，L0701－027地塊規劃6班幼兒園，由青島公共住房建設投資有限公司建設。

區位圖

　　為滿足青島市保障性住房建設需求，經論證，擬將LC0701－024、LC0701－025、LC0701－028地塊平均容積率由≤1．35調整為≤2．6，LC0701－024地塊用地面積由3．05公頃調整為2．60公頃，LC0701－025地塊用地面積由0．98公頃調整為1．43公頃；幼兒園位置由控規確定的安順路以東、規劃二號線以北調整至瀏陽路以西、規劃二號線以北。

李滄區樓山河南片區控制性詳細規劃（已批成果）

　　據了解，衡陽路租賃型住房集中建設項目內配建一所6班幼兒園，一所18班小學，配套商業面積約6377平方米，其他各類公建配套面積約6760平方米。項目力爭打造為我市高品質租賃住房示范項目，建成后擬將向社會提供各類租賃型住房3600套，屆時將面向人才和新市民群體分配，為其在青島安家提供住房支持。

　　據記者了解，今年2月25日，市政府副秘書長王振東、市住房城鄉建設局局長陳勇、市自然資源和規劃局局長姜德志及有關負責同志赴李滄區衡陽路政策性住房集中建設項目（以下簡稱衡陽路項目）調研，目前，該項目土地、規劃等各項前期手續辦理工作正在有序推進。