聞著沁人心脾的花香,6月15日上午,記者走進(jìn)了棗莊市山亭區(qū)馮卯鎮(zhèn)李莊村“玫瑰小院”。院子里栽的全都是月季和玫瑰,花正開(kāi)著。墻體是用石頭砌壘的,房頂鋪著青色的泥瓦,典型的魯南民居。推開(kāi)門(mén),卻別有洞天。客廳里擺放著傳統(tǒng)的明清樣式家具,8個(gè)房間全是現(xiàn)代化設(shè)施齊全的賓館標(biāo)間。
村黨支部書(shū)記孫桂亭告訴記者,這個(gè)院子是村民孫士偉的,他常年在外做生意,房子年久失修,房頂都塌了,院子里長(zhǎng)滿(mǎn)了雜草。村里實(shí)施“閑置小院復(fù)活工程”后,孫士偉將房子租給了村旅游合作社,開(kāi)發(fā)民宿發(fā)展鄉(xiāng)村旅游。孫士偉說(shuō)這個(gè)方法很好,不僅老房子修繕了,每年自己還能獲得1.6萬(wàn)元租金。
離“玫瑰小院”不遠(yuǎn),有處掛著“左鄰右居”牌子的院子。58歲的房主王克花正在大門(mén)口納涼,照看著小超市。女兒都嫁出去了,剩下5間平房和一個(gè)大院子,空落落的。王克花跟丈夫商量,留下3間房子自己住,多余的2間交給了合作社。
經(jīng)過(guò)改造裝修,王克花的2間平房變身為舒適的家庭房:樓上樓下,一張大床,兩張小床。
孫桂亭介紹,合作社流轉(zhuǎn)村民的閑置院落,有四種模式:征收、租賃、股份、共享。王克花選擇了共享合作模式,她把2間房屋交給合作社,合作社幫她建了小超市。
王克花很滿(mǎn)意,院子里有客人住,南腔北調(diào),拉拉呱也不覺(jué)得孤單了。小超市除了賣(mài)些煙酒,還賣(mài)自家地里產(chǎn)的小米、桃子,每天有五六十塊錢(qián)的收入,比之前光種那點(diǎn)地收入多了好幾倍。
69歲的劉振鳳針線活在李莊村很有名,會(huì)做老人、小孩傳統(tǒng)樣式的衣服。在村非遺傳承所,她正在院子里的樹(shù)蔭下做針線活。
村民孫桂群到城里跟孩子過(guò)了,院子空閑著。合作社租賃后建成非遺傳承所,展示并銷(xiāo)售李莊村的柳編、虎頭帽、布魚(yú)等手工制品。
劉振鳳熱心又有手藝,合作社便聘她來(lái)管理傳承所。除了每月500元工資,加上出售自己縫制的沙包、毽子等,一月下來(lái)收入上千元。她說(shuō):“真是趕上好時(shí)候了,老物件越來(lái)越金貴了。現(xiàn)在不光不靠孩子養(yǎng),還能添補(bǔ)他們幾個(gè)呢。”
李莊村東鄰棗莊市最大水庫(kù)巖馬湖,是個(gè)庫(kù)區(qū)移民村,村民靠種地和養(yǎng)魚(yú)為生。后來(lái),水庫(kù)禁止網(wǎng)箱養(yǎng)魚(yú),村民大部分外出打工。孫桂亭告訴記者,村里的閑置小院主要分兩種,一種是村民搬新房后留下的老房子,年久失修慢慢變成了殘墻斷壁;另一種是常年在外打工留下的房子,一般村民只有過(guò)年時(shí)回家住幾天,其余時(shí)間都是閑置狀態(tài)。
閑置久了,村莊越來(lái)越空心化,呈現(xiàn)出荒蕪景象。鄉(xiāng)村振興,必須讓閑置小院復(fù)活,壯大村集體經(jīng)濟(jì)。2018年,在鎮(zhèn)黨委、政府領(lǐng)導(dǎo)下,李莊村成立了旅游專(zhuān)業(yè)合作社,在村民自愿前提下,盤(pán)活村民房屋使用權(quán),發(fā)展主題民宿、民俗體驗(yàn)等鄉(xiāng)村新業(yè)態(tài),將閑置小院打造成業(yè)態(tài)小院。
鎮(zhèn)黨委書(shū)記田琨認(rèn)為,盤(pán)活閑置小院,關(guān)鍵要有業(yè)態(tài),要讓業(yè)態(tài)活起來(lái)。李莊村流轉(zhuǎn)13處村民院子后,統(tǒng)一規(guī)劃,特色打造,傳承原汁原味的本土文化,植入鄉(xiāng)村新業(yè)態(tài),真正讓每個(gè)院子活起來(lái),富有生命力?,F(xiàn)在,李莊村的業(yè)態(tài)小院有很多主題類(lèi)型:石磨坊豆腐宴,讓游客體驗(yàn)、品嘗、購(gòu)買(mǎi);油坊,讓游客眼見(jiàn)著飽滿(mǎn)的花生,壓榨出純正的花生油;辣椒小院,把火紅的辣椒加工成各種醬菜,成為熱銷(xiāo)的旅游產(chǎn)品,現(xiàn)炒的李莊辣子雞,讓人回味無(wú)窮;葫蘆小院,喝大碗茶,聽(tīng)大鼓書(shū),看莊戶(hù)劇……
這里有景觀的看頭,有文化的說(shuō)頭,有產(chǎn)品的賣(mài)頭,有再來(lái)的念頭,有農(nóng)民的盼頭。李莊村復(fù)活的院子成了網(wǎng)紅打卡地,今年5月運(yùn)營(yíng)以來(lái),高峰期一天游客達(dá)3000多人。據(jù)介紹,合作社最近剛流轉(zhuǎn)了3處閑置的院子,下一步計(jì)劃再流轉(zhuǎn)20處。