山東 70城11月房價出爐！濟青新房、二手房均降價

　　12月14日，2020年11月份70個大中城市商品住宅銷售價格變動情況出爐，11月份商品住宅銷售價格漲幅穩(wěn)中有落。山東濟南、青島、煙臺、濟寧四市納入統(tǒng)計。從11月房價數(shù)據(jù)看，山東納入統(tǒng)計的四個城市中，濟南、青島新房均降價，煙臺、濟寧新房房價繼續(xù)上漲。二手房方面，濟南、青島均繼續(xù)降價。其中，濟南二手房已四連降，青島則是三連降。

　　表1： 2020年11月70個大中城市新建商品住宅銷售價格指數(shù)

　　在新房價格方面，山東納入統(tǒng)計的四個城市中，濟南、青島均降價，煙臺、濟寧則繼續(xù)上漲。其中，濟南11月份新房價格環(huán)比下降0.3%，同比下降1.7%；青島11月份環(huán)比下降0.1%，同比上漲2.8%；煙臺11月份環(huán)比上漲0.2%，同比上漲6.3%；濟寧11月份環(huán)比上漲1.2%，同比上漲7.9%。

表2：2020年11月70個大中城市二手住宅銷售價格指數(shù)

　　在二手房方面，濟南環(huán)比下降0.4%，同比下跌2.5%；青島11月份環(huán)比下降0.3%，同比下跌2.3%。煙臺二手房繼續(xù)上漲，11月份環(huán)比上漲0.3%，同比下跌2.2%；濟寧11月份環(huán)比上漲0.3%，同比上漲5.3%。

　　對此，國家統(tǒng)計局城市司高級統(tǒng)計師繩國慶進行了解讀。

　　2020年11月份，各地認真貫徹落實黨中央、國務院部署，緊緊圍繞穩(wěn)地價、穩(wěn)房價、穩(wěn)預期的調控目標，進一步落實房地產(chǎn)長效機制，推動房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展，70個大中城市房地產(chǎn)市場價格漲幅總體平穩(wěn)，略有回落。

　　各線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格環(huán)比漲幅與上月相同或回落。初步測算，11月份，4個一線城市新建商品住宅銷售價格環(huán)比上漲0.2%，漲幅比上月回落0.1個百分點。其中，北京下降0.1%，上海和深圳持平，廣州上漲0.9%。二手住宅銷售價格環(huán)比上漲0.5%，漲幅與上月相同。其中，北京、上海、廣州和深圳分別上漲0.5%、0.3%、0.8%和0.6%。31個二線城市新建商品住宅銷售價格環(huán)比上漲0.1%，漲幅與上月相同；二手住宅銷售價格環(huán)比上漲0.1%，漲幅比上月回落0.1個百分點。35個三線城市新建商品住宅銷售價格環(huán)比上漲0.1%，漲幅比上月回落0.1個百分點；二手住宅銷售價格環(huán)比上漲0.2%，漲幅與上月相同。

　　各線城市新建商品住宅銷售價格同比漲幅比上月回落，二手住宅漲幅總體穩(wěn)定。初步測算，11月份，一線城市新建商品住宅銷售價格同比上漲3.9%，漲幅比上月回落0.2個百分點；二手住宅銷售價格同比上漲8.3%，漲幅比上月擴大0.3個百分點。二線城市新建商品住宅銷售價格同比上漲4.2%，漲幅比上月回落0.2個百分點；二手住宅銷售價格同比上漲2.1%，漲幅與上月相同。三線城市新建商品住宅銷售價格同比上漲3.8%，漲幅比上月回落0.2個百分點；二手住宅銷售價格同比上漲1.5%，漲幅與上月相同。