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3047798688@qq.com2005年，鄭州第一家麥德龍商店在鄭東新區開業。而關于鄭州麥德龍2號店的消息，多年來一直不曾間斷過，時隔18年之久，鄭州第二家麥德龍究竟心屬何方似乎終于明朗起來了。2023年3月9日，鄭州市金水區舉行“拼搶一季度 奮戰開門紅”的金水區招商引資重點項目集中簽約活動，其中，麥德龍旗艦店及結算中心作為高端商貿項目之一也位列其中。據了解，麥德龍計劃在鄭州市金水區投資約12億元建設麥德龍旗艦店及結算中心，該項目位于信息學院路和北環交叉口東南角，占地約19.85畝。而與麥德龍鄭東新區店不同的是，金水區即將打造的是一個集商業、辦公、研發、倉儲、配送中心、展示為一體的PLUS會員店兼河南麥德龍商業總部。此消息一經發布，在社交媒體上已經引起許多網友的關注，而此前，關于鄭州麥德龍2號店的選址問題也曾多次被媒體報道。那么，麥德龍“花落”鄭州何處的消息為何會受到各方如此關注？“寸土寸金”的金水區為何會吸納占地達19.85畝的麥德龍入駐？而徘徊多年的麥德龍鄭州2號店又為何選擇投入金水區的懷抱？
鄭州麥德龍拓店多年備受關注
這家“超市”有啥魔力？
據公開信息顯示，關于鄭州麥德龍拓店的問題早在2014年就備受關注，多年來，有關鄭州麥德龍2號店的傳聞一直不斷。
那么，這家“超市”究竟為何如此備受關注呢？歐洲零售巨頭麥德龍于1996 年進入中國，迄今為止，其足跡已遍布中國 60 多個城市，擁有 100 多家門店。2019年，物美科技集團完成了對麥德龍中國80%的股份的收購。初期，麥德龍的重心主要放在面向B端客戶提供商品和服務上：只有出示營業執照等相關證件，辦理麥德龍會員卡的專業客戶，才能夠在麥德龍采購。所謂的專業客戶主要是酒店、中小零售商、企事業單位等。2021年，作為倉儲式超市的麥德龍中國宣布全面轉型會員店，同時為中高端 2C 會員及 2B 商業會員提供高品質商品和服務。2005年，麥德龍入豫，第一家店的選址在鄭州市鄭東新區，與商業繁華區域毗鄰。伴隨著消費升級與零售轉型，2023年，麥德龍（鄭東商場店）作為“網紅”商場在鄭州市民心目中依然“很能打”，是“購買進口商品”“探店”“拍照打卡”的必選地之一 。但是麥德龍雖然“熱門”，網友們的評價往往是“除了貴，沒別的缺點”“工資沒有一兩萬的，不建議來這里消費”。除了價格不低，2021年，麥德龍全面轉型會員店后還提高了進店門檻：先花199元辦理一張會員卡，才能進店消費。盡管如此，麥德龍也有著獨一無二的市場優勢。比如，麥德龍最大限度地發揮自有品牌的優勢，對會員店的商品種類進行不斷調整和迭代。尤其是生鮮商品，引入多種多樣高品質的牛肉、精品蔬菜和進口水果等，還有烘焙類、熟食、預制菜的開發。鄭州的網友“Goder”說：“家里人多的話去麥德龍采購非常合適，果蔬和肉制品每次必買！”麥德龍中國副首席執行官陳志宇在接受媒體采訪時稱，麥德龍發展了兩條自有品牌線，滿足會員不同層次的消費需求。一條是“麥臻選”，主打的是中高端、品質升級，另外一條線“宜客”，則主打極致性價比。其次，麥德龍擁有全球供應鏈能力。在麥德龍的貨架上，有活蝦急凍的泰國黑虎蝦；澳洲谷飼150天、營養和口感上佳的戰斧牛排；來自法國著名產區的葡萄酒、新西蘭原產陽光金果……進入中國市場的二十多年，麥德龍一直為國際五星級酒店、國際幼兒園、企事業單位等企業客戶提供物資供應服務，這讓其相比其他本土零售商，擁有更強的采購規模基礎以及品質管控能力。第三，標準化體系覆蓋麥德龍中國整條供應鏈，并獲得HACCP、ISO9001、ISO22000體系認證，讓人“吃得安全”“用得放心”。
公開資料顯示，麥德龍是國內率先采用HACCP這一國際質量安全體系的零售商，HACCP源自上世紀由美國國家航空航天局（NASA）為宇航員特制的食品標準。目前，麥德龍全國的所有門店都通過了HACCP的第三方認證。此外，麥德龍還開發出了商品全方位可追溯的“麥咨達”系統，率先在行業內實現了食品安全管理的可視化。
面向中高收入人群的麥德龍
為何選擇落戶金水區
而另外一位網友“godlovesemily”在今年年初又在麥德龍續了卡，她說：“麥德龍適合追求生活質量的朋友，我帶爸媽來看了一趟，他們也能接受這種消費觀，從而放棄在社區團購或者網上買一些便宜但質量口感都很差的食物了。”
麥德龍中國副首席執行官陳志宇也曾表示，“C端消費者到麥德龍會員店來購物，并不是為了獲得單純的價格便宜的目標。很多人是來這里尋找生活品質的。麥德龍更多考慮的是如何去滿足一二三線城市中產家庭的升級需求。”在消費升級的背景下，轉向付費會員制的麥德龍非常清楚自己的目標客戶：收入較高的新中產家庭。那么，時隔18年之久，一直未曾明確落地的鄭州麥德龍2號店為何會選擇和金水區強強聯手？金水區又具備什么優勢？作為河南全省經濟總量第一區的金水區，在2021年，人均可支配收入達到了51526元，也是鄭州全市唯一一個超過5萬元的縣區。鄭州市內各區，金水區人口體量最大，常住人口數量排名第一。而且金水區還以占全市1.8%的國土面積承載了全市13%的常住人口，貢獻了全市15%的地區生產總值和21%的財政總收入。
2022年，工信部下屬的賽迪顧問城市經濟研究中心發布的全國高質量發展百強區排名中，金水區居第二十位，也是河南省唯一上榜的區（縣）。鄭州金水區商務局副局長劉慧文曾說，金水區作為鄭州市經濟體量最大、時尚消費能力最強、現代商貿業最發達的核心城區，轄區市場主體27萬余家，占全省市場主體總量的三十分之一。全區3000㎡以上的大型商超、商業綜合體45個，占全市總量的25%。金水區花園路商圈曾獲評“全國國慶消費熱門商圈 TOP10”第三名。以丹尼斯大衛城、正弘城為中心的北二七商圈及花園路商圈匯聚了路易威登、愛馬仕、提芙妮、香奈兒、寶格麗等國際一線商業品牌，已成為全國知名的國際化消費地標。
2021年，金水區社會消費品零售總額累計完成1033.3億元，是全省唯一實現總量破千億的縣區。
除了自身經濟實力雄厚
金水區的營商環境在全國也位列前排
作為鄭州全市發展的“火車頭”，2020年，金水區入選“2020賽迪營商環境百強區”第15名。而一個地方的營商環境怎么樣，企業的表現最有發言權。鄭州市是全國第8個百萬市場主體的省會城市，金水區作為鄭州市的主城區，截至2020年年底，注冊市場主體總量達到26萬家，占鄭州市的1/5，占河南省全部市場主體的1/30，展現了良好的發展環境和巨大的發展優勢。就連全國互聯網百強企業中鋼網將也總部從北京遷至金水區，本地培育的蜜雪冰城、UU跑腿、鍋圈食匯等企業加速崛起……
2023年，商務部將今年定位“消費提振年”，中央經濟工作會議部署要把恢復和擴大消費擺在優先位置。2月，金水區委書記張紅偉帶隊前往正弘城、中國（鄭州）新零售產業基地、大衛城和新田360廣場太康路店等商業綜合體，深入調研恢復和擴大消費情況，他說：“要發揮好消費在拼經濟中的支撐作用，圍繞鄭州國際消費中心城市建設，打造更具魅力、更有活力的消費場景，創新消費模式、提振消費信心、釋放消費潛力、促進消費升級。”
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