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3047798688@qq.com近日，記者從人民網獲悉，有網友在人民網領導留言板反映，鄭州市臺隆合園小區遲遲沒有辦理房產證。
網友反映：
問題樓盤入住兩年，房產證遙遙無期
1、半生積蓄，拿不到證。2018年，本人購買的位于河南省鄭州市惠濟區南陽路183號鄭州臺*房地產開發有限公司開發的臺隆合園小區。項目一期自2021年6月交房至今，房產證遲遲辦不下來，我們業主多次前往售房部詢問進度。2022年9月份已經到可辦理房產證的最后一步，卡在不動產管理中心，到現在已經5個多月了，我們天天去售樓部問，一直說卡在不動產。我和老婆相繼失業，已經無力在支撐高額的月供，盤算著趁此機會，將高位接盤時的6.37的利率調整到3.8，每月光利息都能省下來1600元,每年省2萬多利息。
2、開發商規劃一直不兌現，2018年買房子的時候，開發商宣傳的小區由13棟高層住宅組成，無安置區，屬于高品質純住宅小區。小區配套的小學和幼兒園一直沒有建設，開發商當時承諾的配套遙遙無期，二期三期遲遲不開，近千戶住戶只能在5000平米的面積內活動，每次回家，就有爛尾樓的感覺。希望有關部門督促開發商不要捂盤，盡快開發。
河南省鄭州市惠濟區委書記：
您好！來信已收到，臺隆公司回復如下：我公司開發的臺隆合園小區于2021年6月30日正式交房，交房后我們即開始了房屋所有權證的辦理工作。2022年8月完成了建設局消防驗收竣工備案工作、2022年8月完成了規劃局規劃核實工作、2022年10月初完成房管局的預變現等所有手續，因疫情封控2022年12月初報送到不動產管理中心。
不動產管理中心認為該項目竣工圖上的商業分割和最初給規劃局報送的報批圖不一致（商業面積未變，報批時31間，施工時分割成了41間，），要求建設局給出商業間數和面積的證明，而建設局說我們對該項目消防驗收、質檢驗收、竣工備案全部工作均已完成；
不動產中心繼而要求規劃局給出商業分割行政審批豁免的情況說明，規劃局說這個項目我們已經規劃核實通過，不需要另外出情況說明；另外行政豁免是2019年的文件，這個項目的規劃是2016年的規劃，不涉及以往，所以不能出情況說明。
上周我公司一直在跟進建設局的回函，每天都過去，但牽涉到的簽字領導，外出開會。直到昨天周一，建設局又給質監站下工作聯系函，昨天質監站的回函已經蓋過章了，今天消防處審核蓋章完畢，接下來還需要質安處審核蓋章后，即可轉不動產管理中心，我們公司專人正在協調質安處蓋章。
另外一方面，在辦事處的協調下，咱們一期辦證的問題，也進入到區問題樓盤工作小組。區問題樓盤工作小組又將咱的問題反饋到市問題樓盤工作小組，上周五，鄭州市問題樓盤專項攻堅化解工作領導小組給市資源規劃局、市城建局（不動產管理中心的上級管理部門）下發紅頭文件，督促解決。
現如今，我公司還在努力協調相關部門，爭取早日解決此問題，盡快完成辦證前的最后這一步。
感謝您對我們工作的支持與理解！
詳細內容如下：
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