安陽市全面推進二手房“帶押過戶”業務

　　安陽市全面推行二手房“帶押過戶”業務

　　安陽融媒記者 高倩

　　“真方便，不用湊錢提前還貸就可以辦理過戶手續，辦證程序少了，交易時間短了，心里踏實不少。”6月3日，二手房賣家王女士在沒有提前還清銀行貸款、解除房產抵押的情況下，在市不動產交易和登記中心順利辦理了不動產過戶手續。當天，二手房“帶押過戶”業務在安陽市全面推行。

　　以往，有抵押的二手房交易過戶，需要賣方先去銀行將原貸款還清、辦理抵押權注銷登記后再進行房產交易，不僅辦事環節多、流程復雜，交易周期也長，給買賣雙方帶來很多不便。今年，為進一步優化營商環境，有效降低不動產交易成本，更好滿足剛性和改善性住房需求，該中心聯合多個部門高效協作，在確保資金安全的前提下深化流程再造，拓展“互聯網+不動產+金融”服務種類，與金融機構攜手探索二手房“帶押過戶”服務新模式。早在今年春天，該中心就嘗試聯合銀行辦理了首筆二手房“帶押過戶”業務。之后，他們進一步總結經驗，組織金融機構召開專題研討會，完善延伸應用場景，重點解決協同合作、流程優化、交易過程保障和資金安全、金融風險防范等問題，使這項業務終于在安陽市全面推開。

　　該中心主任任建軍說，二手房“帶押過戶”業務有效解決了有抵押的二手房交易過程中周期長、手續多、成本高等問題，切實為買賣雙方“解壓”。下一步，他們將繼續深化與全市各金融機構協同合作，加強業務培訓，讓這項業務惠及更多群眾，為安陽市經濟增長增添動力。