3月5日,一走進長治經(jīng)開區(qū)晉潞集團注塑一期項目廠區(qū),就看到兩排標(biāo)準(zhǔn)廠房赫然聳立,高大現(xiàn)代,機器轟鳴。“它們對長治市家電配套產(chǎn)業(yè)發(fā)展、提高長治制造核心競爭力起著重要作用。”項目負(fù)責(zé)人介紹,現(xiàn)在企業(yè)正在有序復(fù)工復(fù)產(chǎn),還有兩座標(biāo)準(zhǔn)廠房預(yù)計4月底建成,投產(chǎn)后年產(chǎn)值可達(dá)10億元。去年以來,長治市以省級以上開發(fā)區(qū)(園區(qū))為主陣地,按照統(tǒng)一規(guī)劃、布局合理、功能齊全、設(shè)施完善的要求,立足“三個主抓”推進標(biāo)準(zhǔn)廠房規(guī)模化建設(shè),創(chuàng)優(yōu)營商環(huán)境,加速項目落地,集聚產(chǎn)業(yè)集群,為高質(zhì)量轉(zhuǎn)型發(fā)展提供強有力支撐。
主抓高起點規(guī)劃。確定企業(yè)集中、產(chǎn)業(yè)集聚、用地集約的工作思路,堅持廠房建設(shè)與園區(qū)建設(shè)、產(chǎn)業(yè)發(fā)展相適應(yīng),突出通用性和實用性;與入園企業(yè)需求相適應(yīng),立足不同行業(yè)特點、企業(yè)特色,量身打造、定制個性化標(biāo)準(zhǔn)廠房;與集約化利用土地相結(jié)合,除有特殊需求的專業(yè)廠房采用單層結(jié)構(gòu)外,鼓勵建設(shè)多層結(jié)構(gòu)廠房,既有利于同類項目集中入駐,形成集聚發(fā)展態(tài)勢,又有利于節(jié)約集約用地,提高土地投資強度和產(chǎn)出效率;與商貿(mào)、公寓、餐飲等公共服務(wù)設(shè)施相配套,同步規(guī)劃、同步設(shè)計、同步實施,做到邊建設(shè)邊招商邊承接。
主抓高標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)。按照政府引導(dǎo)、市場運作的工作原則,積極嘗試四種融資模式保障標(biāo)準(zhǔn)廠房建設(shè)。政府自建模式:由開發(fā)區(qū)管委會采取直接投資或成立園區(qū)融資平臺開發(fā)建設(shè)。襄垣經(jīng)開區(qū)、長治經(jīng)開區(qū)等采用此類融資模式建成標(biāo)準(zhǔn)廠房6.5萬平方米;企業(yè)自建模式:在園區(qū)統(tǒng)一規(guī)劃下,由民企作為主體投資開發(fā)建設(shè)。高新區(qū)菘宇科技、壺關(guān)經(jīng)開區(qū)山西天禹新舉等采用此類融資模式建成標(biāo)準(zhǔn)廠房近8萬平方米;PPP模式:通過吸引社會資本采取BOT等方式開發(fā)建設(shè)。高新區(qū)智能終端產(chǎn)業(yè)園項目由首創(chuàng)資本和盈田集團聯(lián)合體(創(chuàng)盈)與高新區(qū)共同開發(fā)建設(shè),總投資38.94億元,建設(shè)69萬平方米標(biāo)準(zhǔn)廠房,打造電子信息、高端裝備制造基地,目前一期工程3座主體已封頂,3座正在建設(shè);EPC總承包模式:園區(qū)投融資公司將項目的設(shè)計、采購、施工和試運行等工作全部委托給工程總承包商,加快標(biāo)準(zhǔn)廠房建設(shè)進度。投資15億元的高新區(qū)5G電子智造基地項目,10座標(biāo)準(zhǔn)廠房主體已完工,實現(xiàn)了當(dāng)年開工當(dāng)年建成的目標(biāo)。
主抓高質(zhì)量服務(wù)。一方面強化開發(fā)區(qū)土地收儲,為標(biāo)準(zhǔn)廠房建設(shè)提供用地保障,目前全市共收儲土地5312畝。另一方面深化企業(yè)投資承諾制改革,在開發(fā)區(qū)全面推行先建后審模式,“全承諾、無審批、拿地即開工”,同時開通長治項目通平臺,推行企業(yè)投資備案類項目秒批服務(wù),實現(xiàn)了“一次都不用跑”,確保了標(biāo)準(zhǔn)廠房建設(shè)的順利推進。
梧高自有鳳凰棲。標(biāo)準(zhǔn)廠房建設(shè)有效增強了開發(fā)區(qū)項目承載力和核心競爭力,進一步撐起了開發(fā)區(qū)經(jīng)濟發(fā)展的大框架,為長治市優(yōu)化招商引資環(huán)境、做大做強實體經(jīng)濟、實現(xiàn)高質(zhì)量發(fā)展筑牢了基礎(chǔ)。目前,全市已開工建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)廠房項目9個,面積達(dá)40余萬平方米,入駐已建成標(biāo)準(zhǔn)廠房或簽訂入駐協(xié)議的企業(yè)60余家。(來源:長治日報 記者 曹云)