潞州區2024年上半年住宅小區物業服務企業“紅黑榜”

　　為進一步推進潞州區住宅小區物業行業信用體系建設，提升物業管理服務水平，根據《物業管理條例》《山西省物業管理條例》等法律法規，按照前期潞州區出臺的《長治市潞州區物業服務企業服務質量評價“紅黑榜”實施方案（試行）》有關要求，結合長治市住房和城鄉建設局《關于整治物業服務不履約不到位、侵占業主利益等問題并建立完善物業企業退出機制的實施方案》專項整治行動，以群眾投訴、區街社三級物管機構日常監管情況為主要考核依據，2024年上半年，有部分表現好的物業服務企業入圍“紅榜”，部分表現差的物業服務企業進入“黑榜”（整改名錄），2024年7月12日潞州區物業管理服務中心對進入“黑榜”（整改名錄）的物業服務企業進行了約談，限期3天整改。現將2024年上半年“紅榜”及未按規定整改的“黑榜”（整改名錄）企業名單公布如下（排名不分先后）。

　　在此，對進入“紅榜”的物業服務企業公開表揚，在今年的評先評優活動中酌情加分，在“虛擬物業超市”中酌情傾斜優質小區資源。對進入“黑榜”（整改名錄）的物業服務企業，區物業管理服務中心將加強監管，增加日常檢查頻次，三級物管機構將通過公開約談、實地檢查等方式，督促完成整改。進入“黑榜”（整改名錄）的物業服務企業要通過積極整改，消除不良社會影響、取得社會認同等方式自主修復記錄，凡自主修復并經街（鎮）物業服務中心、社區環境和物業管理委員會出具認定合格的，報送潞州區物業管理服務中心審核后，從“黑榜”（整改名錄）中撤出。

　　希望進入“紅榜”的物業服務企業要當好先進典型，再接再厲，繼續提升物業服務水平。進入“黑榜”（整改名錄）的物業服務企業要認真反思、積極整改，持續提升服務水平，共同促進物業行業高質量發展，更好地滿足百姓宜居需求。

　　長治市潞州區物業管理服務中心

　　2024年7月17日

　　2024年上半年紅榜

　　（15家）

　　山西鑫浩鷹物業管理有限公司

　　長治市鑫浩鷹尚越物業服務有限公司

　　長治市眾服物業服務有限公司

　　山西宏海物業管理有限公司

　　長治市御林物業管理有限公司

　　廣州天力物業發展有限公司長治分公司

　　太原市新時代物業管理有限公司長治分公司

　　長治市頤家頤物業管理有限公司

　　長治市濱河城上城物業管理有限公司

　　山西紫金陽光安居物業有限公司

　　長治市安信物業管理有限公司

　　長治市馨和物業管理有限公司

　　長治市如櫞物業管理有限公司

　　長治市瑞順置業有限公司

　　長治市和平壹號和諧物業服務有限公司

　　2024年上半年黑榜（整改名錄）

　　（5家）

　　長治市三寶物業管理有限公司

　　長治市微拾里商務服務有限公司

　　長治市順業物業管理有限公司

　　山西旭璟物業管理有限公司

　　長治市永信物業管理有限公司