“更新”也更“暖心”

　　伴著充實(shí)的行程，現(xiàn)場(chǎng)觀摩步入最后半天。行程進(jìn)入尾聲，觀摩的熱情沒(méi)有絲毫消減，看的項(xiàng)目依然觸動(dòng)人心。走進(jìn)濟(jì)南高新區(qū)和歷下區(qū)，給人以“繁華”印象的兩區(qū)也在以極大的力度推動(dòng)城市更新，從而持續(xù)煥發(fā)品質(zhì)和文化的活力。

　　在“更新”之中，實(shí)打?qū)嵉亟鉀Q了人民群眾急難愁盼問(wèn)題。置身一個(gè)個(gè)項(xiàng)目，大家感受到的不僅僅是高樓大廈的外表提升了城市“顏值”，更真切體會(huì)到其背后散發(fā)著綿密暖意的為民情懷。這不正是城市更新的出發(fā)點(diǎn)和落腳點(diǎn)嗎？

　　教育、醫(yī)療、居住，這些都是與老百姓生活息息相關(guān)的要素資源。城市更新如何讓人方便上學(xué)、就近就醫(yī)、住得舒心？濟(jì)南高新區(qū)的孫村鎮(zhèn)城市更新項(xiàng)目將這些都考慮在內(nèi)，以系統(tǒng)角度、整體思維對(duì)片區(qū)功能進(jìn)行“重構(gòu)”，通過(guò)整合利用國(guó)有土地及集體土地，集優(yōu)質(zhì)教育資源、醫(yī)療資源、居住資源于一體，實(shí)現(xiàn)鄉(xiāng)鎮(zhèn)向城市的轉(zhuǎn)變，進(jìn)一步增強(qiáng)了區(qū)域產(chǎn)業(yè)聚集力、人口吸引力。醫(yī)院項(xiàng)目的建成運(yùn)行更是結(jié)束了全區(qū)無(wú)區(qū)級(jí)醫(yī)院的歷史，滿(mǎn)足了居民就近就醫(yī)需求。

　　對(duì)于商業(yè)樓宇“扎堆”的區(qū)域來(lái)說(shuō)，“停車(chē)難”總會(huì)讓人們的情緒“晴轉(zhuǎn)陰”。濟(jì)南高新區(qū)的舜泰廣場(chǎng)就曾如此——相關(guān)投訴工單平均一年就有700余件。對(duì)應(yīng)的解決方案則是通過(guò)土地分層出讓新模式，地上升級(jí)改造體育場(chǎng)，地下建設(shè)機(jī)動(dòng)車(chē)、非機(jī)動(dòng)車(chē)停車(chē)位及配套商業(yè)，以“立體化”的方式實(shí)現(xiàn)一舉多得的成效。如今，地上體育公園的足球場(chǎng)里奔跑著年輕的身影，地下是全市體量最大的地下智慧立體停車(chē)場(chǎng)，讓曾經(jīng)“難解”的問(wèn)題變得“有解”。

　　“五味雜陳”曾是歷下區(qū)丁家莊村民對(duì)老村的“自嘲”——一進(jìn)村就能聞到食物的餿味、垃圾的臭味、油煙的嗆味、房屋的霉味和廁所的異味。作為全市首個(gè)以“全生命周期產(chǎn)業(yè)服務(wù)”為主導(dǎo)的城中村改造項(xiàng)目，丁家城中村改造項(xiàng)目如今已經(jīng)舊貌換新顏。干凈整齊的居民樓是村民的“新家”，高高聳起的保障房T1塔樓引進(jìn)了眾多項(xiàng)目、企業(yè)，不僅帶動(dòng)了村民就業(yè)，還每年為村集體帶來(lái)了可觀的收益。曾經(jīng)的“城市洼地”已然煥新出彩。

　　與城中村相比，老舊小區(qū)有著不一樣的難題。歷下區(qū)舜耕路社區(qū)老舊小區(qū)改造項(xiàng)目就從居民的“身邊事”入手逐一破解。如何改，要聽(tīng)聽(tīng)居民怎么說(shuō)。這一項(xiàng)目邀請(qǐng)居民代表全程參與，將花園提升等訴求納入改造清單，大幅提高了居民參與度和歸屬感。有了居民參與，改造效果也更為“稱(chēng)心”。樓下增設(shè)了停車(chē)位、建了非機(jī)動(dòng)車(chē)棚，智慧門(mén)禁實(shí)現(xiàn)了“掃臉”開(kāi)門(mén)，敞亮的社區(qū)公園提供了休閑場(chǎng)地……一項(xiàng)項(xiàng)實(shí)打?qū)嵉母脑熳尷吓f小區(qū)成了“幸福小院”。

　　懷揣“用戶(hù)思維”和“有解思維”，設(shè)身處地為群眾著想，城市更新的進(jìn)程就會(huì)更加“暖心”。