1年期、5年期以上LPR均下降10個基點 百萬房貸30年，月供可減少57.29元

　　7月22日，最新一期貸款市場報價利率（LPR）出爐，1年期和5年期以上LPR均同步下降10個基點。1年期LPR由3.45%下調(diào)至3.35%，五年期LPR由3.95%下調(diào)至3.85%。以商貸總額100萬元、貸款30年、等額本息還款方式計算，此次LPR下降10個基點，月供可減少57.29元，累積30年少還利息2.06萬元。這是LPR年內(nèi)第二次下降，將進一步降低企業(yè)、居民融資成本，有望提振消費和投資。5月17日，人民銀行取消了全國層面房貸利率政策下限，新發(fā)放房貸利率明顯下行。6月，全國平均新發(fā)放房貸利率為3.45%，同比下降66個基點，環(huán)比下降17個基點，處于歷史最低水平。

　　今年以來，5年期以上LPR累計下降了35個基點。5年期以上LPR的下降有利于減輕房貸借款人利息負擔(dān)，促進消費。存量房貸借款人自下一次重定價日后，也將享受到LPR下降帶來的好處，減輕利息負擔(dān)，增強消費能力。

　　央行同日還宣布，為加強預(yù)期管理，促進LPR發(fā)布時間與金融市場運行時間更好銜接，自當日起，將LPR發(fā)布時間由每月20日(遇節(jié)假日順延)上午9：15調(diào)整為9：00。專家認為，LPR作為貸款利率定價的重要參考，提前至9點發(fā)布，可更好與各類金融市場運行時間銜接，有利于不同金融市場參與者平等獲取信息，公平開展交易。

　?。蠒r報·新黃河客戶端記者高瑩）

　　●專家分析

　　加大金融支持實體經(jīng)濟力度

　　7月22日，央行發(fā)布公告稱，為優(yōu)化公開市場操作機制，從即日起，公開市場7天期逆回購操作調(diào)整為固定利率、數(shù)量招標。同時，為進一步加強逆周期調(diào)節(jié)、加大金融支持實體經(jīng)濟力度，即日起，公開市場7天期逆回購操作利率由此前的1.80%調(diào)整為1.70%。

　　同時，央行另一份公告表示，為增加可交易債券規(guī)模、緩解債市供求壓力，自本月起，有出售中長期債券需求的中期借貸便利（MLF）參與機構(gòu)，可申請階段性減免MLF質(zhì)押品。

　　有接近央行的人士表示，7天期逆回購操作調(diào)整為固定利率、數(shù)量招標，明示公開市場操作利率，有利于強化7天期逆回購利率的政策屬性。7天期逆回購操作利率下調(diào)10個基點，有利于加大金融支持實體經(jīng)濟力度。

　　中泰證券研究所政策團隊首席分析師楊暢對記者表示，央行此舉旨在降低利率，營造更好貨幣環(huán)境。

　　“6月召開的陸家嘴論壇表示，未來可考慮明確以央行的某個短期操作利率為主要政策利率，目前來看，7天期逆回購操作利率已基本承擔(dān)了該功能。調(diào)整為固定利率招標，有利于進一步暢通貨幣政策傳導(dǎo)機制，釋放更加明確的政策利率信號，對市場預(yù)期形成影響。”楊暢表示。

　　楊暢認為，除了招標方式調(diào)整外，本次公開市場7天期回購操作利率還由前次的1.8%降至1.7%，是2023年8月以來首次調(diào)整，反映出降低利率支持實體經(jīng)濟的政策意圖，有利于為經(jīng)濟持續(xù)回升向好以及高質(zhì)量發(fā)展營造更好的貨幣金融環(huán)境。

　　“此外，從逆回購操作利率降低幅度來看，本次降低了10個基點，從2020年進入下調(diào)周期以來，除2020年年初一次性降低20個基點以外，每次下調(diào)均以10個基點作為調(diào)整幅度，反映出穩(wěn)妥調(diào)整的政策意圖。”楊暢說。

　　7月22日，LPR（貸款市場報價利率）也官宣調(diào)降。央行發(fā)布的公告稱，中國人民銀行授權(quán)全國銀行間同業(yè)拆借中心公布，2024年7月22日貸款市場報價利率（LPR）為：1年期LPR為3.35%，5年期以上LPR為3.85%。以上LPR在下一次發(fā)布LPR之前有效。記者注意到，與此前相比，此次LPR均下調(diào)了10個基點。

　　易居研究院研究總監(jiān)嚴躍進對記者表示，除了傳統(tǒng)的降低資金成本、支持實體經(jīng)濟、發(fā)揮逆周期調(diào)節(jié)作用外，此次降息也為中國式現(xiàn)代化新征程創(chuàng)造了非常好的貨幣金融環(huán)境，對于增強后續(xù)實體經(jīng)濟活力具有積極作用。 （據(jù)中國商報）