濟南二套房最低首付比例降為20%

　　日前，濟南住房公積金中心發布通知，自1月6日起，優化調整住房公積金政策，購買二套房申請住房公積金貸款，最低首付比例降為20%，同時提高貸款額度。

　　根據最新通知，濟南進一步降低二套房住房公積金貸款的首付比例，繳存職工購買二套房申請住房公積金貸款的，最低首付比例由30%調整為20%。同時，提高住房公積金貸款可貸額度，計算貸款額度時由賬戶余額的15倍提高至25倍，可貸款額度不足20萬元的，可貸款20萬元。濟南還調整了住房公積金貸款使用次數的認定標準，借款申請人及其配偶在婚前各自使用過一次住房公積金貸款且均已結清的，可以以家庭為單位再申請一次住房公積金貸款。在租房提取公積金方面，無房職工定額租房提取額度由1200元/月提高到1500元/月，限額租房提取額度由36000元/年提高至42000元/年。此外，濟南對靈活就業人員加大支持力度，靈活就業人員在濟南市連續繳存住房公積金滿12個月的資金部分，繳存補貼標準由0.6%提高至1%，同時縮短靈活就業人員申請公積金貸款的起貸期限，連續足額繳存住房公積金6個月（含）以上，可以申請住房公積金貸款。

　　為更好滿足剛性和改善性住房需求，促進房地產市場平穩健康發展，濟南持續優化公積金政策。上一次降首付是2024年2月22日，將個人住房公積金貸款首付款最低比例調整為首套房20%、二套房30%。在此之前，執行政策為首套房最低首付30%、二套房最低首付40%。此外，同步提高了貸款額度，個人最高可貸50萬元（二孩家庭提高至60萬元），兩人均繳納公積金的職工家庭最高可貸80萬元（二孩家庭提高至90萬元、三孩家庭最高100萬元）。