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3047798688@qq.com1月14日，山東省政府新聞辦舉行“干字當頭勇挑大梁”主題系列新聞發布會第六場，山東省住房和城鄉建設廳公布了城市更新、“好房子”、“百姓園林”、城中村改造等一批好消息，切實讓群眾感受到“百姓安居、美麗宜居”新山東帶來的實惠。持續推進34個城市更新試點片區建設
實施城市更新行動，是穩投資、擴內需、增福祉的重要發力點。2025年，山東省住房和城鄉建設廳將強化整體謀劃、創新機制模式、搶抓政策機遇、加快項目建設。
其中包括，建立可持續的城市更新模式。啟動“十五五”山東省城市更新行動規劃編制，梳理現狀問題，研究提出未來5年目標任務。編制出臺城市更新指引，指導各市全面編制完成城市更新專項規劃。深入開展城市體檢，從住房、小區、街區、城區4個維度查找城市發展問題根源。持續推進34個更新試點片區建設。
研究推進普惠型高品質住宅產品
提高居住品質從“好房子”開始。在前期出臺高品質住宅開發建設指導意見的基礎上，山東省住房和城鄉建設廳持續完善“好房子”建設的制度體系、標準體系、保障體系，用高品質、新科技、好服務引領“好房子”建設，釋放人民群眾改善性住房需求。
提標準方面，制定住房品質提升實施方案，出臺高品質住宅開發建設、住宅設計等標準，建立好房子評價體系，嚴格落實小區水電氣熱設施建設標準。支持各市多措并舉優化住房供給結構，新出讓優質地塊上全部建設高品質住宅，打造更多安全、舒適、綠色、智慧的好房子。
提品質方面，對新建住房，進一步研究推進普惠型高品質住宅產品，注重適老化技術應用。特別是新建保障性住房要率先建成好房子，優先運用新材料、新工藝、新技術，提高裝配式裝修比例，完善生活服務配套。對老房子，研究制定既有住宅改造提升導則，明確消防安全、部品應用等標準要求，滿足適老化需求，與老舊小區改造結合，把老房子、舊房子改造成好房子。
打造新時代山東“百姓園林”
當前，城市園林綠化進入了全新發展階段，人民群眾對園林綠化的需求從“有沒有”轉向“好不好”。“群眾是城市園林綠地的主人。城市園林綠地要讓群眾沉浸式進入風景之中，讓老百姓能夠走進樹林、走上草坪，能夠和園林互動，更全方位、更深層次享受風景園林帶來的美麗感受。”山東省住房和城鄉建設廳有關負責人說，該廳將推動打造新時代山東“百姓園林”，并對“百姓園林”進行了“畫像”——生態、文化、體育、休閑、時尚。
比如，建設“文化園林”，加強公園綠地文化資源的發掘、展示和利用，提升文化內涵，傳承齊魯歷史文化；加強園林文化設計，讓群眾在家門口就能感受“詩和遠方”。“體育園林”聚焦居住人群特點，實施公園提升改造，因地制宜配建乒乓球、健身、非標足球場等健身設施，科學劃定太極拳、廣場舞、棋牌等活動區域。還會同體育部門，舉辦健步走、“半馬”、趣味運動會等體育賽事。“時尚園林”則進一步升級公園業態功能，探索公園+消費等新場景營造，推廣開展園林市集、“園林花市”等活動，打造更具吸引力的園林文化IP；探索構建以公園為核心的“城市公園綜合體”，讓老百姓愿意來、留得下、玩得嗨。
16市納入國家城中村改造政策支持范圍
發布會透露了山東推進城中村改造方面最新進展：目前，濟南等16個設區市都已納入國家城中村改造政策支持范圍，各市正在研究提出一批比較成熟的項目，申報納入國家2025年支持計劃。按照成熟一批、推進一批的原則，山東將加大對項目審核把關力度，爭取更多符合條件的項目能夠獲得國家政策支持。按照國家要求，加大對貨幣化安置方式的支持力度，鼓勵群眾根據自己的意愿和需要來選擇合適的房子，減少或者不用在外過渡，能夠直接搬入新居。山東省住房和城鄉建設廳將指導各市對列入計劃的項目，盡快開展新開工項目的選址立項、規劃、土地、施工手續辦理等前期工作，落實各項建設條件，推進項目盡早開工建設。
（濟南時報·新黃河客戶端記者羅曉飛）
