新鄉(xiāng)經(jīng)濟(jì)適用房分配方案公示！

　　新輝家園經(jīng)濟(jì)適用房分配方案公示

　　新輝家園經(jīng)濟(jì)適用房（北環(huán)路與京廣鐵路西南角，規(guī)劃總建筑面積122298.43平方米，共計(jì)1178套住宅）一期分配9#、10#、11#、14#樓共計(jì)314套，其中三室一廳有204套，二室一廳有110套，7月13日—7月17日發(fā)放受理號(hào)。申購經(jīng)濟(jì)適用房的群眾請帶身份證、戶口本到健康路28號(hào)（育才幼兒園對面）申請辦理相關(guān)手續(xù)。具體申請事宜，按照《新鄉(xiāng)市經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)管理辦法》(新政【2007】14號(hào))和新鄉(xiāng)市新輝家園經(jīng)濟(jì)適用住房項(xiàng)目分配方案執(zhí)行。

　　新鄉(xiāng)市保障性住房服務(wù)中心

　　2020年7月9日

　　新鄉(xiāng)市新輝家園經(jīng)濟(jì)適用房分配方案

　　為全面貫徹《新鄉(xiāng)市經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)管理辦法》，保護(hù)廣大市民的合法利益，按照銷售公開、公平、公正的原則，維護(hù)政府良好形象，做好新輝家園經(jīng)濟(jì)適用房的分配管理工作，特制定以下實(shí)施方案。

　　一、分配原則：

　　堅(jiān)持公開、公正、公平的原則。經(jīng)濟(jì)適用房政策規(guī)定的申購條件與標(biāo)準(zhǔn)、申購對象、所供房源套型、銷售價(jià)格向社會(huì)公開。分配過程邀請公證處、新聞媒體等部門全過程參與。

　　堅(jiān)持嚴(yán)格操作的原則。申購人必須服從安排，佩戴口罩，排隊(duì)距離保持1米間隔，在規(guī)定時(shí)間地點(diǎn)遞交申請材料和選房。

　　二、房源情況及銷售價(jià)格：

　　新輝家園經(jīng)濟(jì)適用房項(xiàng)目位于北環(huán)路與京廣鐵路西南（原市鋼網(wǎng)架廠），房源共14幢1178套，1#、2#、6#、9#、14#為28層，鋼混結(jié)構(gòu)；4#、8#為11層，鋼混結(jié)構(gòu)；3#、5#、7#、10#、11#、12#、13#為6層，磚混結(jié)構(gòu)。本項(xiàng)目銷售價(jià)格暫定為每平方米4090元，待項(xiàng)目全部完成后，根據(jù)項(xiàng)目竣工決算情況，再次核定銷售價(jià)格，按照多退少補(bǔ)的原則最終確定銷售價(jià)格。本次銷售已取得預(yù)售9#、10#、11#、14#樓共314套房源，其中三室一廳204套，兩室一廳110套。

　　三、申請條件

　　1、凡本市市區(qū)常住戶口3年以上，且家庭年收入低于本市公布的中低收入家庭標(biāo)準(zhǔn)（中低收入家庭指按市統(tǒng)計(jì)局向社會(huì)公布的上年度城鎮(zhèn)居民人均可支配收入乘以家庭人口數(shù)以下者，本次標(biāo)準(zhǔn)為人均月收入不超過2522元），符合下列條件之一的家庭（1）、無房戶；（2）、三人以上家庭住房建筑面積不足60平方米的住房困難戶。

　　2、本市市區(qū)常住戶口3年以上，男30周歲或女28周歲以上且其本人收入低于上年度城鎮(zhèn)居民人均可支配收入2倍的無房單身者。

　　四、申請材料

　　1、申請人及家庭成員的身份證、戶口本，未辦理身份證的小孩提交戶口本；

　　2、家庭成員的收入（有單位的提交本人近三個(gè)月工資表，加蓋財(cái)務(wù)章，并注明“與原件相符”；退休人員工資發(fā)在存折上，提交退休金存折；無單位的，由社區(qū)居委會(huì)出具收入證明；下崗失業(yè)人員需提交相關(guān)證件）。

　　3、房屋登記部門出具的無房產(chǎn)或三人以上家庭住房建筑面積不足60平方米的證明。

　　4、結(jié)婚證

　　5、外地遷入新鄉(xiāng)前為城鎮(zhèn)戶口，且年滿18周歲的，須提供原遷出地房管部門出具的無房證明，沒有參加過房改和未購買經(jīng)濟(jì)適用房，未享受貨幣補(bǔ)貼的證明；

　　6、出具家庭成員擁有機(jī)動(dòng)車輛價(jià)值不超過捌萬元的證明。

　　備注：以上提交的材料，原件均需提交一份復(fù)印件，房產(chǎn)信息證明，時(shí)效性為1個(gè)月

　　五、申請程序

　　（一）申請時(shí)間：

　　以本分配方案發(fā)布公告時(shí)間為準(zhǔn)，截止期限為5天。公告將由住房保障部門在市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局官網(wǎng)和相關(guān)新聞媒體上發(fā)布。

　　（二）申請地點(diǎn)：

　　新鄉(xiāng)市健康路28號(hào)新鄉(xiāng)市不動(dòng)產(chǎn)登記和交易中心（育才幼兒園對面）。（辦公電話：2827616 2827558）

　　申請人可登錄新鄉(xiāng)市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局官網(wǎng)自行下載《新鄉(xiāng)市保障性住房申請審批表》（審批表打印成A3紙正反兩面，一式兩份）（網(wǎng)址：http://122.114.189.226:8080/）

　　（三）申請方式：

　　申請人須在規(guī)定期限內(nèi)將《新鄉(xiāng)市保障性住房申請審批表》及相關(guān)證明材料提交新鄉(xiāng)市保障性住房服務(wù)中心審核。《新鄉(xiāng)市保障性住房申請審批表》不得涂改，涂改視為無效申請。

　　（四）審核時(shí)限：

　　市保障性住房服務(wù)中心受理后進(jìn)行資格審核，審核時(shí)限為15個(gè)工作日。

　　（五）資格公示：

　　經(jīng)審核符合申請條件者將予以公示，公示期限為7日。

　　經(jīng)公示無異議或異議不成立的，確定為本次經(jīng)濟(jì)適用房搖號(hào)對象，符合申請資格人員名單將在市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局官網(wǎng)和相關(guān)新聞媒體上發(fā)布。

　　（六）公開搖號(hào)：

　　由住房保障部門委托社會(huì)傳媒機(jī)構(gòu)對登記的符合申請資格人員采取公開隨機(jī)搖號(hào)的方式搖出選房順序號(hào)。搖號(hào)過程邀請公證處、新聞等部門全過程參與監(jiān)督。

　　（七）搖號(hào)結(jié)果公示：

　　搖號(hào)結(jié)果除在搖號(hào)現(xiàn)場即時(shí)公示外，還將在市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局官網(wǎng)和相關(guān)新聞媒體上公示，公示期限為7天。公示內(nèi)容主要包括：輪候人姓名、身份證號(hào)、選房順序號(hào)。

　　（八）選房：

　　具體選房時(shí)間、地點(diǎn)在搖號(hào)現(xiàn)場和市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局官網(wǎng)和相關(guān)新聞媒體上公示。市保障性住房服務(wù)中心將本批次推出房源按照1：1的比例進(jìn)行搖號(hào)，同時(shí)搖出輪候?qū)ο螅Ｕ闲宰》糠?wù)中心將為獲得購買經(jīng)濟(jì)適用房資格者開具《新鄉(xiāng)市經(jīng)濟(jì)適用房選房卡》，屆時(shí)持卡人應(yīng)攜帶身份證等相關(guān)證件按照通知時(shí)間準(zhǔn)時(shí)參加選房，沒有按時(shí)選房和繳納房款的申請人視為自動(dòng)放棄，資格順延至下一位輪候?qū)ο螅敝了蟹吭幢惠喓驅(qū)ο笳J(rèn)購?fù)戤叀?/p>

　　（九）輪候

　　本次經(jīng)濟(jì)適用房符合資格的申請人全部按照搖號(hào)順序進(jìn)行排序，以搖號(hào)順序作為選房順序號(hào)，依次選房。搖號(hào)結(jié)束后，新輝家園經(jīng)濟(jì)適用房小區(qū)進(jìn)行常態(tài)化申請，按照申請人申請的先后順序確定選房順序，不再進(jìn)行搖號(hào)，直至房源售完為止。

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