新鄉經濟適用房分配方案公示！

　　新輝家園經濟適用房分配方案公示

　　新輝家園經濟適用房（北環路與京廣鐵路西南角，規劃總建筑面積122298.43平方米，共計1178套住宅）一期分配9#、10#、11#、14#樓共計314套，其中三室一廳有204套，二室一廳有110套，7月13日—7月17日發放受理號。申購經濟適用房的群眾請帶身份證、戶口本到健康路28號（育才幼兒園對面）申請辦理相關手續。具體申請事宜，按照《新鄉市經濟適用住房建設管理辦法》(新政【2007】14號)和新鄉市新輝家園經濟適用住房項目分配方案執行。

　　新鄉市保障性住房服務中心

　　2020年7月9日

　　新鄉市新輝家園經濟適用房分配方案

　　為全面貫徹《新鄉市經濟適用住房建設管理辦法》，保護廣大市民的合法利益，按照銷售公開、公平、公正的原則，維護政府良好形象，做好新輝家園經濟適用房的分配管理工作，特制定以下實施方案。

　　一、分配原則：

　　堅持公開、公正、公平的原則。經濟適用房政策規定的申購條件與標準、申購對象、所供房源套型、銷售價格向社會公開。分配過程邀請公證處、新聞媒體等部門全過程參與。

　　堅持嚴格操作的原則。申購人必須服從安排，佩戴口罩，排隊距離保持1米間隔，在規定時間地點遞交申請材料和選房。

　　二、房源情況及銷售價格：

　　新輝家園經濟適用房項目位于北環路與京廣鐵路西南（原市鋼網架廠），房源共14幢1178套，1#、2#、6#、9#、14#為28層，鋼混結構；4#、8#為11層，鋼混結構；3#、5#、7#、10#、11#、12#、13#為6層，磚混結構。本項目銷售價格暫定為每平方米4090元，待項目全部完成后，根據項目竣工決算情況，再次核定銷售價格，按照多退少補的原則最終確定銷售價格。本次銷售已取得預售9#、10#、11#、14#樓共314套房源，其中三室一廳204套，兩室一廳110套。

　　三、申請條件

　　1、凡本市市區常住戶口3年以上，且家庭年收入低于本市公布的中低收入家庭標準（中低收入家庭指按市統計局向社會公布的上年度城鎮居民人均可支配收入乘以家庭人口數以下者，本次標準為人均月收入不超過2522元），符合下列條件之一的家庭（1）、無房戶；（2）、三人以上家庭住房建筑面積不足60平方米的住房困難戶。

　　2、本市市區常住戶口3年以上，男30周歲或女28周歲以上且其本人收入低于上年度城鎮居民人均可支配收入2倍的無房單身者。

　　四、申請材料

　　1、申請人及家庭成員的身份證、戶口本，未辦理身份證的小孩提交戶口本；

　　2、家庭成員的收入（有單位的提交本人近三個月工資表，加蓋財務章，并注明“與原件相符”；退休人員工資發在存折上，提交退休金存折；無單位的，由社區居委會出具收入證明；下崗失業人員需提交相關證件）。

　　3、房屋登記部門出具的無房產或三人以上家庭住房建筑面積不足60平方米的證明。

　　4、結婚證

　　5、外地遷入新鄉前為城鎮戶口，且年滿18周歲的，須提供原遷出地房管部門出具的無房證明，沒有參加過房改和未購買經濟適用房，未享受貨幣補貼的證明；

　　6、出具家庭成員擁有機動車輛價值不超過捌萬元的證明。

　　備注：以上提交的材料，原件均需提交一份復印件，房產信息證明，時效性為1個月

　　五、申請程序

　　（一）申請時間：

　　以本分配方案發布公告時間為準，截止期限為5天。公告將由住房保障部門在市住房和城鄉建設局官網和相關新聞媒體上發布。

　　（二）申請地點：

　　新鄉市健康路28號新鄉市不動產登記和交易中心（育才幼兒園對面）。（辦公電話：2827616 2827558）

　　申請人可登錄新鄉市住房和城鄉建設局官網自行下載《新鄉市保障性住房申請審批表》（審批表打印成A3紙正反兩面，一式兩份）（網址：http://122.114.189.226:8080/）

　　（三）申請方式：

　　申請人須在規定期限內將《新鄉市保障性住房申請審批表》及相關證明材料提交新鄉市保障性住房服務中心審核。《新鄉市保障性住房申請審批表》不得涂改，涂改視為無效申請。

　　（四）審核時限：

　　市保障性住房服務中心受理后進行資格審核，審核時限為15個工作日。

　　（五）資格公示：

　　經審核符合申請條件者將予以公示，公示期限為7日。

　　經公示無異議或異議不成立的，確定為本次經濟適用房搖號對象，符合申請資格人員名單將在市住房和城鄉建設局官網和相關新聞媒體上發布。

　　（六）公開搖號：

　　由住房保障部門委托社會傳媒機構對登記的符合申請資格人員采取公開隨機搖號的方式搖出選房順序號。搖號過程邀請公證處、新聞等部門全過程參與監督。

　　（七）搖號結果公示：

　　搖號結果除在搖號現場即時公示外，還將在市住房和城鄉建設局官網和相關新聞媒體上公示，公示期限為7天。公示內容主要包括：輪候人姓名、身份證號、選房順序號。

　　（八）選房：

　　具體選房時間、地點在搖號現場和市住房和城鄉建設局官網和相關新聞媒體上公示。市保障性住房服務中心將本批次推出房源按照1：1的比例進行搖號，同時搖出輪候對象，保障性住房服務中心將為獲得購買經濟適用房資格者開具《新鄉市經濟適用房選房卡》，屆時持卡人應攜帶身份證等相關證件按照通知時間準時參加選房，沒有按時選房和繳納房款的申請人視為自動放棄，資格順延至下一位輪候對象，直至所有房源被輪候對象認購完畢。

　　（九）輪候

　　本次經濟適用房符合資格的申請人全部按照搖號順序進行排序，以搖號順序作為選房順序號，依次選房。搖號結束后，新輝家園經濟適用房小區進行常態化申請，按照申請人申請的先后順序確定選房順序，不再進行搖號，直至房源售完為止。

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