新鄉：（住房貸款）商轉公需要先結清原有貸款無足夠資金（怎么辦）？官方回復來了！

　　近日，中原新聞網新鄉新聞記者從人民網獲悉，有網友在人民網領導留言板留言，新鄉住房貸款商轉公需要先結清原有貸款無足夠資金（怎么辦）？

網友反映：

　　書記您好，新鄉商轉公須結清原商貸，才能重新辦理公積金貸款。能否學習一下其他地區的先進經驗，切實解決老百姓墊資難的負擔，由于數額較大，找親戚朋友不太現實，過橋資金利息很高，希望政府幫我們想想辦法。我們可以把錢省下來，更多的用于消費促進實體經濟能更好發展！例如無錫：如借款人無足夠資金，可向錫房擔保申請轉貸墊資，申請人通過公積金中心和銀行轉貸審批，即可與錫房擔保簽訂轉貸墊資協議，辦理轉貸墊資業務。（有一定額度的墊資額度，可以收取適當的轉貸墊資服務費）。 以上是我的一點建議，懇請領導商議！

　　新鄉市公積金中心回復

　　網友，您好！留言已知悉。 “商轉公”需要先結清商業貸款再申請公積金貸款，是因為借款人之前辦理了商業銀行購房貸款，所購住房已先行抵押給商業銀行，辦理商轉公，債權和抵押權均發生改變，所以，在符合公積金貸款條件的前提下，需要提前結清商業銀行貸款，解除在商業抵押的住房抵押權，待商轉公審批通過后，將住房再次進行抵押，抵押到位后，公積金中心將貸款資金直接轉入借款人個人銀行賬戶。

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