房子多的人要麻煩了，房產稅沒來，它先來了，這類人有苦難言

　　在大多數人的觀念里，有房才算真正有個家。但是，對于剛步入社會工作的年輕人來說，想要買一套房并非容易的事。因此，很多年輕人在工作的前幾年選擇租房住。

　　當然，也有一部分人擔心未來的房價更難以負擔，在全家的支持下，掏空所有的積蓄，提前買上一套房，同時背上長達二三十年的房貸，成為人們常說的“房奴”。此后，這類人就要努力賺錢還貸，不敢隨意更換工作，生活質量也會受到一定的影響。

　　其實，面對現在的房地產行情，很多大佬認為房價被高估了，勸誡年輕人不要過早買房，應該趁著最有創造力的階段去為夢想奮斗，等事業上做出一番成就之后，房子和車子自然就會有了。

　　可是，還沒等到事業有成，年輕人擔心的一幕來了，比買不起房更讓人揪心，那就“租房難”。自去年4月份以來，一二線城市的房租出現不同程度的上漲。對此，很多年輕人表示，每個月的收入，除去房租后，基本所剩無幾了，這讓他們覺得在大城市里生存太“南”了。

　　根據數據顯示，目前深圳的房租漲到了近100元每平米，上海是91元每平米，北京為87元每平米。如果在比較中心的地段，10平米的小單間每月租金在3000元左右。

　　至于房租上漲的原因，房價高是其一，大量勞動人口流入大城市是其二，其三就是資本市場從中作祟。

　　近兩年，有很多資本方看中房屋租賃市場，大舉進軍收購各類房源，然后經過簡單的流水線裝修，從而做成短期或長期公寓租賃出去。經過這一倒手，租房族的議價權沒了，租金也被進一步推高，其中北京的房租整體上被推高了10%，連五六環的房租都上漲了500元或1000元不等。

　　然而，一波未平一波又起，房屋租賃市場又迎來一項“大動作”，比房產稅先行一步，它就是“房東稅”。據了解，河北已經發布相關規定，要求征收出租住房個人所得稅，稅率為5%-10%。此前，上海、杭州等城市早已進行相關稅費征收的試點。

　　房東稅出臺的初衷，一方面是為了減少市場中的閑置房產，另一方面是對炒房客進行打擊。在此政策的影響下，擁有多套房的人想要囤房待價而沽恐怕很難，他們為了緩解資金壓力，將會急于把房子租出去，或者折價出售，這樣市場上的房子供應量多了，房價和房租將會陸續回歸到合理的價格。

　　但是，有人認為，考慮到成本因素，房東會把房東稅這部分費用算到房租上，進一步推高租金，最終還是由租房的人來買單。對此，專業人士表示，短期內可能會出現這樣的情況，但是隨著房源越來越多，房租就會逐漸回歸到合理的區位。

　　總而言之，炒房客的日子越來越難了，未來隨著房產稅和空置稅出臺，擁有多套房的人更加難以應對。而“無房族”也有自己的難處，當下還得面對租金上漲的問題。希望房地產市場早日回歸“居住屬性”，讓人們不再為房子的事而發愁。