新建商品房交房即發證 順德224戶準業主嘗到“頭啖湯”

　　佛山順德市民在收樓的同時可領到不動產權證書，這得益于順德全力推進的新建商品房“交房即交證”服務。12月18日上午，順德區“交房即發證”服務在北滘鎮中海悅林熙岸花園舉行。據了解，該項目已有224戶業主申請辦理“交房即交證”服務，他們在收樓的同時，即可領取到不動產權證書，真正實現住權與產權的同時交付。此次活動由佛山市自然資源局順德分局、順德區政務服務數據管理局、區住房城鄉建設和水利局、國家稅務總局佛山市順德區稅務局、北滘鎮人民政府與中海地產佛山有限公司共同舉辦。

　　據了解，新建商品房房地產開發企業在與購房人簽訂《商品房買賣合同》及補充協議時，可同步約定是否需要申請辦理“交房即交證”業務。在開發項目具備竣工驗收條件后，房地產開發項目通過工程竣工聯合驗收，并在申請商品房首次登記時同步向自然資源部門提交“交房即發證”服務對象名單，購房人及受托代理人在線確認并在線繳稅后，登記機構在線受理、審核、通知繳費、登簿、核發不動產權證照，實現“零跑動”和“不見面審批”的網上辦理涉稅不動產登記新模式。

　　按“一件事”辦理標準，登記、稅務、住建和政數部門聯動，升級改造業務系統，通過信息集成共享方式實現“不動產登記+稅務+交易+民生”網上聯辦。同時，涉及抵押的房屋，申請人可直接申辦“一手房轉移登記+預轉現抵押登記”業務，無須多次申辦，實現抵押權預告登記轉現抵押登記的無縫連接，提速增效。此外，房地產開發企業申請一手房轉移登記業務可逐宗申辦，也可批量申辦。批量申辦時，實現案件批量一次性申請和辦理，減少信息錄入和資料提交，方便開發企業集中申辦業務，提高辦理效率。

　　佛山市自然資源局順德分局相關負責人表示，今年以來，順德區按照省、市部署，緊密結合黨史學習教育及“我為群眾辦實事”實踐活動精神，在不動產登記“雙提升”“再提升”工作的基礎上，以“互聯網+不動產登記”為抓手，不斷深化不動產登記改革，大力推進“不動產登記+稅務”“不動產登記+金融”“不動產登記+民生”行動，提高便民利企服務水平，全面推動不動產登記提速增效。