邯鄲老舊小區改造： 在老房子里收獲滿滿的幸福

中原新聞網邯鄲訊（記者王海軍）2019年初，邯鄲市委、市政府確定繼續實施20項民心工程和10件民生實事，涉及住房、交通、教育、醫療、體育、文化等多個領域。

時值歲尾，這些群眾關心的工程取得怎樣的成績？邯報融媒體記者將陸續走進相關單位，以深度報道形式，呈現2019年邯鄲“民生答卷”。本期為您奉上第一份答卷——

近年來，居民的生活條件及居住環境得到極大改善和提高。然而，由于一些原因，老舊住宅小區的各方面條件與日益完善的城鎮小區相比，明顯薄弱，已經成為當前城鎮化進程中亟需改進的環節。

老舊小區的改造，關乎民生幸福，在一定程度上也體現著一個城市的管理水平。從2018年起，邯鄲市連續兩年把老舊小區改造列入全市20項民心工程和10大民生實事。截至目前，三年（2018年至2020年）全市計劃改造的1064個老舊小區，現已完成745個，明年將完成剩下的319個。

那么，邯鄲市是如何開展這項民心工程的？昨日，記者走訪市老舊小區改造領導小組辦公室了解詳情。

老舊小區“黯然失色”

與環境優美、物業服務全面、功能齊全的新住宅社區相比，老舊小區“黯然失色”，常見的是路面坑坑洼洼、路燈不亮、樓梯不平整，影響出行；私搭亂建、霸占消防通道，造成安全隱患；排水管道老化、堵塞嚴重、線路老化，給居民的生活帶來諸多的不便。

而解決這些問題的關鍵是全面改造老舊小區，建立完善的管理機制，形成良性循環。近年來，我省將老舊小區改造作為重點民生實事，持續推進，在全國率先實施老舊小區改造三年攻堅行動。從2018年起，邯鄲市已連續兩年把老舊小區改造列入全市20項民心工程和10大民生實事，集聚全力、創新思路、強力推進，改造工作走在全省前列。

小區改造“群策群力”

據市老舊小區改造領導小組辦公室相關負責人介紹，小區改造工作以群眾需求為出發點，以群眾滿意為落腳點，改什么、如何改、改到什么程度，都通過廣泛征求意見，對改造方案公開、公示等方式征得群眾同意和支持。在徹底摸清小區居民改造需求，充分征求居民意愿的基礎上，科學制定改造方案，尤其是把涉及安全性的問題和水、電、氣、路等對群眾生活影響最大、群眾最為關注的基礎設施的改造作為重點。

另外，在改造過程中，負責具體改造任務的轄區街道和社區，還充分發動群眾參與，挖掘群眾聰明才智。比如復興區發動群眾利用廢輪胎、舊水缸，通過染色、繪畫等方式，改造成公共休閑椅和魚缸花盆。此外，老舊小區改造是群眾共建的結果，改造完成后，大家主動參與，共同管理，共同維護，共同扮靚家園。例如518社區改造后，居民主動把上千盆家養鮮花奉獻出來，形成大型花壇，成為一道風景。

改造工程“多點多面”

“以前小區有不少私搭亂建現象，現在全部都拆了，還更新了管道、修復了路面、粉刷了樓梯外墻、栽種了許多綠植，里里外外全都收拾了一遍……如今我們住著舒服多了。”說起小區的改造，家住復興區中煤69處小區的馬先生和老鄰居們都說好。

中煤69處小區始建于1979年，共14棟居民樓，582戶。今年該小區改造以來，復興區始終堅持“共商、共建、共治、共享”原則，改造內容包括樓體內外墻粉刷、道路重新鋪設、電線捆綁，增加車位線、監控、門禁系統等，綠化提升，增加健身區域和運動廣場，還為居民改造了智能充電車棚，為居民增設便民服務中心……而這，只是我市老舊小區改造的一個縮影。

今年以來，更多的市民感受到老舊小區改造帶來的驚喜。記者從市住房保障和房產管理局了解到，老舊小區改造是一項綜合性系統工程，改造任務重、內容范圍廣、涉及群眾多。在改造過程中，我市重點圍繞以下幾個方面展開工作：

——集中力量進行環境整治。大力拆除違法建筑，累計拆除住宅小區各類違章200余萬平方米，共清理垃圾9420余噸。小區全部配備國標240垃圾桶，實現垃圾定點投放。共計清除非法小廣告43萬余處，粉刷墻面168萬平方米。

——全力整修改造基礎設施。對老舊小區供水、供電、供氣、供暖、通信、垃圾收集裝置和雨污水管道等公用設施進行了整治改造，并對各類線路進行規整或入地，對雨污水管道進行更新、修繕疏通，累計改造管

網82公里。硬化美化路面25萬平方米，更換增設路燈、樓道照明燈1萬余盞，共規劃停車位13473個。有條件的小區修建了自行車、電動車停車棚，集中建設了電動車充電設施。

——大力開展小區綠化提升。利用拆除違法建筑騰出的空地，通過破硬還綠、植綠補綠等多種方式累計植樹22萬余株，增綠補綠13萬余平方米，打造精品游園320余個。

——健全完善小區功能設施。在有條件的小區設立養老配套、托幼室、文化站、醫療站、便民超市等，同時還積極推進智能信報箱落戶老舊小區工作，現已有56個試點老舊小區安裝完畢。積極穩妥推進既有住宅加裝電梯工作，目前已完成加裝12部，正在加裝10部。

——積極提升規范小區物業管理。從2017年開始，市財政安排2000萬元專項資金，以獎補形式支持引進物業，調動了物業企業進駐老舊小區的積極性。通過各方面的不懈努力，小區面貌發生了較大變化，營造了整潔有序、安全舒適的宜居生活環境。

力求明年“整體提升”

2020年是省、市老舊小區改造工作最后一年。為全面完成改造任務，我市將著重抓好“點、線、片”三個重點，即319個點位、18條重點線路、18大片區整體規劃，整體推進，達到以點為基礎，連點成線、串線成片的工作效果。

“點”就是將改造的319個小區分為精品示范小區、環境宜居小區、舒適整潔小區三類進行打造，明確每類小區改造標準，力求改造工作再上新臺階；“線”是將18條主干道沿線老舊小區根據各區實際，區分不同主題，注重統一外立面色彩、風格，統一小區內文化風貌、形象，形成包括鐵路文化風格、徽派建筑風格、趙文化風格等不同特色和風格的線路；“片”是15個示范片區改造中，每個片區選擇不少于5個相對集中的小區進行整體打造，注重文化氛圍相互融合、滲透，同時又要注重結合片區內小區不同特點，深挖各自文化內涵，達到成型連片、整體提升的效果。

老舊小區改造不僅是民生工程，也是發展工程。通過兩年的連續改造，我市已完成了745個老舊小區的改造任務。如今改造后的小區，路面整潔干凈、環境靚麗優美，給老百姓帶來了實實在在的實惠，讓老百姓在老房子里收獲滿滿的幸福。