亳州市：聚焦分類盤活存量 拓展工業(yè)項(xiàng)目用地空間

　　“這里原來(lái)是一家冷鏈公司用地，面積103.01畝。因企業(yè)自身資金運(yùn)作困難，決定分期建設(shè)，但建設(shè)施工進(jìn)展一直較慢，又因未按期支付銀行貸款，利辛縣人民法院裁定將土地及地面資產(chǎn)抵付給利辛縣信宜達(dá)融資擔(dān)保有限公司。”日前，亳州市自然資源局權(quán)益開(kāi)發(fā)利用科科長(zhǎng)李傳清介紹一塊項(xiàng)目用地的情況。據(jù)悉，目前該項(xiàng)目用地北側(cè)已建設(shè)面積為59.46畝，南側(cè)未建設(shè)面積為43.55畝。為盤活該地塊及地面資產(chǎn)，提高節(jié)約集約用地水平，亳州市按照“一地一策、分類處置”的原則，擬將北側(cè)已建設(shè)部分租賃給安徽眾安交通設(shè)施有限公司，用于投資建設(shè)道路生命安全防護(hù)設(shè)施生產(chǎn)項(xiàng)目；同時(shí)，收儲(chǔ)南側(cè)未建設(shè)部分用地，重新出讓，實(shí)現(xiàn)“騰籠換鳥”，保障新項(xiàng)目落地建設(shè)。目前，收儲(chǔ)地塊已被吉諾生物醫(yī)藥技術(shù)（安徽）有限公司競(jìng)得，擬投資建設(shè)高端細(xì)胞培養(yǎng)基核心技術(shù)國(guó)產(chǎn)化項(xiàng)目，畝均投資280萬(wàn)元，建成投產(chǎn)后預(yù)計(jì)年均產(chǎn)值2億元，可吸納200人就業(yè)。目前，現(xiàn)該公司正在辦理規(guī)劃、施工手續(xù)。

　　在該市譙城區(qū)，一宗低效工業(yè)用地也正在“換血注能”。

　　譙城區(qū)藥王谷生物科技有限公司位于亳州市譙城經(jīng)開(kāi)區(qū)振譙路與柴胡路交叉口，占地面積133.32畝，主要生產(chǎn)涼茶濃縮汁，建筑占地面積約占總廠區(qū)面積的一半，涉嫌工業(yè)低效用地。

　　李傳清介紹，考慮到企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)需要，擬收儲(chǔ)該企業(yè)北側(cè)約49畝土地及地上鋼結(jié)構(gòu)廠房。經(jīng)第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估和與企業(yè)負(fù)責(zé)人商談，最終達(dá)成收儲(chǔ)意見(jiàn)，并簽訂收儲(chǔ)協(xié)議。目前，該49畝土地已成功收儲(chǔ)，并于近日掛牌出讓，安徽協(xié)和成制藥有限公司競(jìng)得該土地使用權(quán)后，現(xiàn)已開(kāi)工建設(shè)。

　　“今年以來(lái)，亳州市通過(guò)騰籠換鳥、復(fù)合開(kāi)發(fā)、提質(zhì)增效、股權(quán)轉(zhuǎn)讓、兼并收購(gòu)等措施積極盤活工業(yè)低效用地，讓2762畝工業(yè)用地重?zé)ㄐ律?jié)約集約用地水平和‘畝均效益’大幅提升。”亳州市局副局長(zhǎng)黎啟國(guó)指出，下一步，亳州市將持續(xù)嚴(yán)格落實(shí)建設(shè)用地使用標(biāo)準(zhǔn)及差別化供地模式，并結(jié)合土地節(jié)約集約利用綜合改革試點(diǎn)，深入開(kāi)展批而未供、閑置和工業(yè)低效土地全域治理，從遏增量、盤存量上并行發(fā)力，不斷拓展項(xiàng)目用地空間。