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3047798688@qq.com“私搭亂建沒(méi)有了，小區(qū)更敞亮了，大家出行方便了”“綠化多了、墻面靚了、停車規(guī)范了，在小區(qū)住得更舒適了”“現(xiàn)在誰(shuí)還說(shuō)咱們小區(qū)是‘老破小’？都得羨慕我們”……日前，記者在采訪叢臺(tái)區(qū)老舊小區(qū)改造工作時(shí)，說(shuō)到小區(qū)的變化，居民們感觸頗多，你一言我一語(yǔ)地夸獎(jiǎng)起了這件“民生”實(shí)事。
和諧小區(qū)大門一景。
時(shí)隔十年，居民又搬回來(lái)住了
8月24日上午8點(diǎn)40分，朝陽(yáng)路11號(hào)院里，小區(qū)物業(yè)工作人員正拿著掃把在清掃道路上昨夜下雨的積水。
正準(zhǔn)備去買菜的小區(qū)居民金星看到后，連連稱贊：“記者朋友，你看咱們小區(qū)物業(yè)（工作人員）多負(fù)責(zé)，咱小區(qū)改得多漂亮，你可得好好給我們小區(qū)宣傳一下。”
記者順著金星女士所指的方向看到，經(jīng)過(guò)雨水的滋潤(rùn)后，嶄新的柏油路面仿佛泛著光，道路兩旁花壇里的綠植蔥翠欲滴，紅白相間的樓體，清新淡雅的墻繪，健身器材上活潑的孩童，使得整個(gè)小區(qū)既恬靜安逸的同時(shí)，又顯得充滿生機(jī)。
朝陽(yáng)路11號(hào)院建成于上世紀(jì)70年代末80年代初，因建設(shè)年代久遠(yuǎn)，房屋失修，網(wǎng)管老化，道路破損，亂放亂建情況嚴(yán)重，尤其是不時(shí)發(fā)生的偷盜現(xiàn)象，更讓居民提心吊膽。
金星女士今年68歲，十幾年前因?yàn)樾^(qū)環(huán)境太差，就在其他小區(qū)買房搬走了。如今，經(jīng)過(guò)改造后的小區(qū)安全、舒適、美麗，再加上有更多的熟悉老鄰居、老朋友，就舍棄了新小區(qū)的“大房子”，重新搬回居住。
“小別墅”是金星口中的11號(hào)院。她說(shuō)：“小區(qū)不僅變美了，而且感覺(jué)更和諧了。誰(shuí)家里有問(wèn)題了，可以給社區(qū)說(shuō)，還能給物業(yè)說(shuō)，都會(huì)幫著解決。還有就是，咱這兒現(xiàn)在進(jìn)出刷臉，到處都是攝像頭，上歲數(shù)的人在這兒住著安心。”
礦建社區(qū)支部書(shū)記霍艷說(shuō)，朝陽(yáng)路11號(hào)院與其他老舊小區(qū)不同的是，它作為智慧平安社區(qū)建設(shè)試點(diǎn)小區(qū)進(jìn)行了更多改造：在大門口，安裝能識(shí)別人臉、車牌的智能AI門禁，在主干道、每個(gè)單元口安裝攝像頭，實(shí)時(shí)視頻監(jiān)控，并且相關(guān)的人臉、車牌、WIFI感知等數(shù)據(jù)會(huì)實(shí)時(shí)推送至公安部門，實(shí)現(xiàn)人過(guò)留“臉”、車過(guò)留“牌”。并且，為解決當(dāng)前老舊小區(qū)物業(yè)管理效率低下、居民服務(wù)供給水平不高等問(wèn)題，在老舊小區(qū)改造中，融入“智慧”元素，引入智慧化設(shè)施，增添了物業(yè)繳費(fèi)、報(bào)修、公告通知、投訴建議、頻繁出入告警、孤寡老人關(guān)懷等服務(wù)功能，為居民帶來(lái)更便捷、更智慧的生活。
優(yōu)美的小區(qū)環(huán)境，整齊劃一。
獨(dú)棟小院的“新天地”
上世紀(jì)70年代末建成的房子，整個(gè)小區(qū)只有一棟樓，常住人口31戶78人，進(jìn)出小區(qū)需通過(guò)一條百米長(zhǎng)的過(guò)道……這就是叢臺(tái)區(qū)光明橋街道三公司社區(qū)外貿(mào)局家屬院，這個(gè)位于新興大街、邯鄲市第二十五中和漢光中學(xué)間的獨(dú)棟小區(qū)，可謂是市中心的“靜”小區(qū)。在小區(qū)居民看來(lái)，它的“靜”，在經(jīng)歷老舊小區(qū)改造前和改造后，含義可謂天差地別。
“改造前的‘靜’，是有點(diǎn)被遺忘、忽略的意思；改造后的‘靜’，是安寧、舒適的‘靜’。”62歲的徐小川從小生活在外貿(mào)局家屬院，至今已30多年，見(jiàn)證了身處鬧市的小區(qū)，從光鮮變得破舊，又從破舊中重獲新生。
“改造前，簡(jiǎn)直不像樣子。外墻是裸磚，脫落得厲害，下水道三天兩頭堵。尤其是路，就中間一條水泥小道，兩邊全是土，用一句話形容就是‘晴天一身土，雨天一身泥’。”徐小川家住一樓，飽受土路的影響，“只要有一點(diǎn)風(fēng)，就不敢開(kāi)窗戶。小區(qū)開(kāi)始改造的時(shí)候，施工的工人都說(shuō)，‘農(nóng)村都沒(méi)這么破的路了’。”
8月24日，記者到外貿(mào)局家屬院采訪。走過(guò)熱熱鬧鬧的街道，進(jìn)入小區(qū)大門前的百米通道，只見(jiàn)兩側(cè)的白墻上，畫(huà)著講述二十四節(jié)氣的圖文，一股人文氣息讓人不自覺(jué)靜下心來(lái)。
順著柏油路走進(jìn)大門，復(fù)行幾步，豁然開(kāi)朗。右側(cè)是三層的獨(dú)棟小樓，墻面是雅致的白色；左側(cè)是錯(cuò)落有致的小煤房，白墻黑瓦，墻上有古詩(shī)、國(guó)畫(huà)；中間是一條嶄新的柏油路，路兩邊是紅磚鋪就的人行道；院里墻邊、角落栽種著碩果累累的無(wú)花果樹(shù)、石榴樹(shù)、棗樹(shù)和一些不知名的花草。院里無(wú)人，街上的鬧聲也幾不可聞，只有徐小川正拿著撓鉤采摘無(wú)花果的聲音。
“咱小區(qū)現(xiàn)在是‘鬧中取靜’‘大隱隱于市’，改造后別提住得多舒坦了。”徐小川說(shuō)，改造時(shí)，不僅顧了“面子”，外邊好看了；下水道、樓頂防水、樓道亮化這些“里子”，更讓居民們住得舒坦了。
三公司社區(qū)黨支部書(shū)記郝建紅說(shuō)：“改造得好，更得保持得好。現(xiàn)在，我們正計(jì)劃把外貿(mào)局家屬院和旁邊幾個(gè)小的老舊小區(qū)的物業(yè)統(tǒng)籌起來(lái)，早日讓專業(yè)的物業(yè)服務(wù)公司入駐。”
單元門口的小門樓。
“改造時(shí)的水電都用我家的”
8月24日與26日，記者兩次來(lái)到邯一建筑公司家屬院（南院）采訪，在小區(qū)門口的門衛(wèi)室外，總能看到小區(qū)院長(zhǎng)李紅坐在一個(gè)小馬扎上，看是否有居民需要幫忙，門衛(wèi)室里有不少小馬扎供納涼的居民借用，也有燒好的熱水供居民飲用。
“她這個(gè)院長(zhǎng)非常敬業(yè)。”社區(qū)黨支部書(shū)記馬東景說(shuō)，小區(qū)院長(zhǎng)，相當(dāng)于小區(qū)的公益“大管家”，只要是小區(qū)的事兒都能管，也都得管，“李紅里里外外幫社區(qū)、幫居民處理了不少問(wèn)題。尤其是改造時(shí)，她給居民們帶了個(gè)好頭，讓這次改造很順利。”
邯一建筑公司家屬院（南院）始建于1980年，居民1982年開(kāi)始入住，有四棟居民樓，是個(gè)典型的老舊小區(qū)。73歲的居民李鳳英已在小區(qū)生活了三十多年，她告訴記者：“以前小區(qū)就是個(gè)‘貧民窟’。路面坑坑洼洼，晚上路燈不咋亮，墻也看著破，頂樓還漏雨，下水道也天天堵，一堵就感覺(jué)日子沒(méi)法過(guò)了。”
“改造后可不一樣了。”剛帶著孫女歸來(lái)的居民馬汪診，坐在從李紅那兒領(lǐng)取的馬扎說(shuō)道，“你看看這柏油路、路燈、紅墻，還有那邊新建的小亭子，環(huán)境變好了。我們現(xiàn)在晚上也不去沁河邊轉(zhuǎn)悠了，都在小區(qū)里溜達(dá)。還有樓道里的燈、地下的管子都換新的啦。”
李鳳英回憶，在了解改造政策后，居民們都很支持，尤其是院長(zhǎng)李紅以身作則給大家做了示范。“小區(qū)從去年底開(kāi)始改造，后來(lái)疫情后，3月下旬重新開(kāi)始到現(xiàn)在，這段時(shí)間的水電都是用李紅家的，她一分錢也沒(méi)要。大家看到這個(gè)，對(duì)于改造有其他想法的，也改變態(tài)度了，都全力支持。”
“水大概用了幾百噸，電沒(méi)有留意過(guò)。”談起改造的水電費(fèi)，李紅擺擺手說(shuō)，“這都是小事，改造好最要緊。”
馬東景說(shuō)，這幾個(gè)月小區(qū)改造能順利進(jìn)行，得益于居民的積極配合，難能可貴。為保證改造效果的持續(xù)，社區(qū)正在積極聯(lián)系物業(yè)公司，爭(zhēng)取早日為居民提供專業(yè)的物業(yè)服務(wù)。
426個(gè)小區(qū)，面積449.09萬(wàn)平方米，涉及1360棟樓，居民56397戶……這是叢臺(tái)區(qū)老舊小區(qū)的基本數(shù)據(jù)。記者從該區(qū)房管局了解到，從去年開(kāi)始，該區(qū)對(duì)426個(gè)老舊小區(qū)建立清單臺(tái)賬，全力做好線路規(guī)整、管道疏通、墻壁粉刷、道路修補(bǔ)等小區(qū)改造前期工作，通過(guò)精心打造，迅速改善小區(qū)面貌，改善居民生活。今年年底，叢臺(tái)區(qū)將全面完成老舊小區(qū)改造提升任務(wù)，惠及30余萬(wàn)居民。
邯報(bào)融媒體記者 趙正杰/文 邱勇慧/攝
