邢臺：解決小區難題“紅色業委會”成居民貼心管家

　　“業委會，能為小區干點啥？”今年5月份，信都區地稅局小區業委會剛成立時，這是小區業委會主任冀來保經常聽到居民說的一句話。

　　“我們要用實際行動，給大家帶來變化。”冀來保說。自業委會成立兩個多月以來，小區自來水一戶一表和電表改造順利施工；協助社區拆除違建；毀綠種菜的現象沒了；每天業委會成員輪流在院里巡邏，秩序井然……業主對業委會刮目相看。

　　邢臺日報社全媒體記者孫彩霞 文/圖

　　成立業委會實行自治管理

　　1999年，地稅局小區建成入住，居民298戶，先前一直是單位托管，單位改制后，由于小區的水電未進行入戶改造，業主們家里水電使用量，與總表不符，一段時間以來，水電費虧損嚴重，收費遇阻。

　　今年5月份，終于迎來了轉機，在中華大街辦事處、原金華東社區的積極推動下，小區先后召開業主大會和協調會，推選出冀來保、孫占平、文清高、張京發、呂偉國等為代表的9名業主代表，成立了業委會實行自治管理。

　　“業委會與黨支部深度融合，是名副其實的‘紅色’業委會。”原金華東社區黨支部書記梁永輝說，9名業委會成員都是黨員，在小區自治管理上，這樣的深度融合源自于社區確立的“共商共管”原則，黨組織能夠更充分地引領小區各項事務。業委會成員在關鍵時刻堅定信心，迎難而上，發揮余熱，走出了一條黨組織引領、業主議事的無物業小區自治道路。

　　團結就是力量小區欣欣向榮

　　一個老舊小區，從人心渙散的景象到業主一心、一派欣欣向榮，只用了2個月的時間。

　　“我們都是義務為居民服務，不占大伙一分錢的便宜，業主可隨時對我們進行監督。”業委會主任冀來保說，新一屆業委會成立后的第一件事，就是聯系辦事處、社區反映水電改造的問題，查找相關政策，多次走訪供水、供電部門，協調相關事宜。其間，他們也遭遇了改造費難收的問題，大家通過給業主打電話、上門做工作等方式，終于將改造費用全部收齊，工程順利施工。

　　“要為業委會點贊，他們不計個人得失，在代收水電入網費時，悶熱的天氣，在沒空調的屋里一待就是幾個小時。現在院里正在實施雨污分流改造，路邊的護欄倒了，他們及時上前擺正，井蓋錯位及時調整……”業主關明杰說，業委會發揚民主，為大伙的事費心費力，作為年輕人，更要向他們學習。

　　自業委會成立后，還推選出9位責任心強、熱心腸的樓長。要改變眼前的現狀，就得從恢復298戶業主的信心做起，建立業主群，業主將遇到的問題及時在群里反映，業委會通過協調解決

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　　漸漸地，越來越多的業主加入進來，變化開始在小區出現。隨意堆放雜物的現象沒了，車輛停放有序，環境衛生實現大變樣。如今，小區業委會已經形成以9名黨員為骨干，十余名熱心業主參與的穩定團隊。

　　小區有了臨時門崗，形成了規范管理，小區被納入到老舊小區改造工程，樓體外墻粉刷一新，雨污分流、路面硬化正在施工中，小區將越變越好，讓業主的安全感和幸福感大幅提升。