邯鄲主城區老舊小區改造開啟復工模式

　　機器轟鳴、工人忙碌，運轉有序……近日，在邯山區光明南大街48號院小區改造施工現場，只見戴著口罩、安全帽的工人有的在搬運材料，有的在抹灰砌墻……為老舊小區華麗變身緊張施工。

　　2020年，邯鄲市共有319小區被列入改造計劃。截至目前，邯鄲市319個老舊小區改造方案已全部制定，復工109個，各項工作進度均超去年同期水平，實現了“兩不誤”“雙勝利”。據了解，邯鄲市老舊小區改造項目復工率居全省前列。

　　打響全區老舊小區改造第一槍

　　3月20日上午，記者來到邯山區光明南大街48號院，穿過搭建的安全防護廊，眼前出現了一派忙碌的施工景象。據農林二社區書記胡靜介紹，該院是1984年的老房子，共有三棟多層樓，為農業機械廠家屬院，該院可謂“先天不足 后天失養”的典型老舊小區。說它是“先天不足”，是指當時修建該院時，因施工有誤，家屬院地面高度比光明大街低了將近35厘米，一到雨天該家屬院就形成雨水倒灌；說它“后天失養”是指，該院為三無小區，年久失修，出現了樓體間造型與高層陽臺落磚、裂縫等現象。為了讓此處居民居住的更加放心、安心，邯山區政府經過多方申請，將該家屬院列入邯鄲市2020年老舊小區改造提升項目，受到了老百姓的一致贊揚。“我們3月12日進場施工，30余名工人全部都有健康證明，每天按照要求進行體溫測量與消毒，同時，為開啟施工專門購買了衛生防疫消毒車，每天早晚對全院進行消毒。”施工單位邯鄲市房屋修建公司副經理趙宇告訴記者，此次改造將對院內雨污管道進行分離，增設雨水管道，解決該院雨水倒灌的老問題。同時，從居民家中的衛生間、廚房老舊排水管道，到樓頂防水、樓體內外墻粉刷、路面平整、院內綠化等等開展施工。目前，市設計院正在對該家屬院繪制整體規劃圖，屆時施工單位將對全院進行全面改造。“期盼著我們這個有著將近40年房齡的老舊小區華麗變身。”居民張艷霞充滿期待地說。

　　采訪中，記者了解到，其實在施工單位進場之前，該院已經開始了一場如火如荼的違建拆遷計劃。違章建筑林立似乎是三無老舊小區的通病，光明南大街48號院就存在29處違章建筑。為了順利開展改造，三月上旬，邯山區委、區政府主要領導多次召開專題調度會，渚河路街道辦成立了拆違攻堅小組，挨家挨戶征求意見、開展工作，最終確定了“以人工拆違為主，機器拆遷為輔；屋體修復在前，違建拆除在后，建筑垃圾隨拆隨清”的拆遷方式，濕法作業、施工降噪，讓拆違更人性。3月18日上午，隨著一片片參差不齊的違章臨建應聲倒下，29處有礙觀瞻、影響居民生活環境的違章建筑全部拆除完畢，打響了邯山區老舊小區整體改造工作第一槍。目前，邯山區已有24個老舊小區項目復工。

　　讓改造解決老舊小區各種難題

　　在叢臺區朝陽路11號院，依然是一番如火如荼的施工場面。院內西墻展示著河北建工集團老舊小區改造公示牌，公示牌上張貼著復工報告、施工人員進場實名制登記表、施工人員現場測量體溫、消毒、入場安全教育等圖片，讓人一目了然。

　　據了解，目前，河北建工集團負責叢臺區37個小區改造項目的施工建設。因為工程量大、時間緊，自大年初七該集團負責人陳銀章就開始在江蘇老家多方協調購買酒精、口罩、防護服、消毒液等各種防疫物資，然后陸續寄往邯鄲。2月24日，疫情進入平緩期后，陳銀章辦好各項證明，從老家自駕返邯，并按照當地規定自行進行隔離，同時召集本地工人紛紛復工。自3月10日起，叢臺區20個老舊小區開啟復工改造。“施工時，工人們按要求間隔一米排隊入場出場，測量體溫、消毒，同時，每天對院內進行兩次全面消毒。為了保障安全，我們一改往日工人分散居住的狀況，將幾百號工人集中一處居住，更加方便統一有序管理。”陳銀章告訴記者，一手抓疫情防控，一手抓小區改造，兩邊都不能放松。

　　朝陽路11號院共有十棟多層樓，是1979年至1986年的老房子，屬今年邯鄲市老舊小區改造示范項目，原來的開發商不再拆遷，由于該小區建設年代長，拆遷時間久（2009年拆遷立項）造成院內功能不全、房屋失修、管網老化、道路破損、綠化缺失、陳舊雜亂。居住在此的以中老年人居多，百姓期盼著有個舒適、宜居、優美的居住環境。“沒想到，疫情期間，工人們也不放松，還來給我們改造房屋、美化家園，真好！”居民李大爺動情地說。此次的改造計劃包括屋頂防水，樓體內外墻粉刷，更新了自來水、熱力管道、污水管網，小區照明、綠化，規劃停車位，并引進物業管理。通過改造，將全面解決老舊小區的各種難題，切實增強群眾的獲得感。

　　因地制宜改造提升居民幸福感

　　機械廠一號院是復興區第一批復工改造的小區。截至目前，該區共有65個小區開啟復工改造模式。 機械廠一號院共有14棟多層樓，676戶，是1975年至1999年的老舊小區，因為地理位置較為偏遠，目前主要居住著老年人。負責該項改造工程的河北達貴鴻建筑有限公司施工人員2月22日進場，開始對小區進行全面改造。

　　“該小區雖說樓棟不算多，但占地面積有五萬四千平方米，根據小區距離主城區公園較遠，地方寬敞，樓間距大和老年人喜歡花草的特點，我們因地制宜，除了進行管道、樓體、照明、安裝健身器材等基礎設施改造外，在每一棟樓前分兩部分，一部分規劃種植花草， 一部分規劃成停車位。每棟樓前種植的花草各有特色，有的種植櫻花樹，有的種植玉蘭樹，有的種植薔薇花……同時在院中空閑地塊打造牡丹園、月季園供居民游玩觀賞，全面打造適合老年人居住的小區，提升居民幸福感。”現場施工負責人閆春平說。老舊小區改造工程不僅事關城市整體形象，更與群眾利益密切相關，項目迅速復工，才能盡快改善居民居住條件，早日圓百姓宜居夢。為了推動老舊小區在建項目積極有序復工， 自2月6日開始，市住房保障和房產管理局“化整為零”，通過網絡視頻和電話溝通方式，對有改造任務的區縣“逐一過堂”、分別調度，聽取相關單位工作情況匯報，就當前改造工作面臨的意見征集、方案制定、復工復產等難題集思廣益，共商對策，安排部署防控期間改造任務。同時，市房管局聯合多部門嚴格要求，施工單位及改造小區和社區加強聯防聯控，在絕不放松聯防聯控的前提下，保質保量完成老舊小區提升改造工程，給居民打造一個祥和、溫馨、漂亮的嶄新小區。

　　邯報融媒體記者 溫潔/文 范文平/攝