40個老舊小區展新顏

　　“前段時間，我們小區外墻重新粉刷了涂料，劃定了車位，地面得到了修整，新建了活動廣場，老人和孩子都有了活動場地……你看，現在小區變得多漂亮！”2019年12月24日，在聊城城區建設東路路北的雙力家屬院，李大爺高興地說。

　　雙力家屬院建于1993年。由于困難職工多、基礎設施差、停車困難、亂栽亂種普遍，小區住戶改造需求強烈。2019年，該家屬院被列入老舊小區整治改造工程，隨著污水管網等市政設施的全面更新，樓面、樓道、房前屋后得到美化綠化，一排排路燈照亮居民回家的路，這個老舊小區真正實現了“脫胎換骨”。

　　雙力家屬院發生的可喜變化，正是東昌府區大力推進老舊小區惠民工程的一個縮影。2019年度，東昌府區啟動老舊小區改造項目40個，總面積41.16萬平方米，共4819戶，預計投資3855.2萬元。目前大部分施工已經進入收尾階段，部分小區已經改造完畢。

　　為建立健全老舊小區改造工作長效機制，推進改造工作開展，東昌府區出臺了《關于開展老舊小區整治提升和長效管理的實施意見》，明確了老舊小區改造按照“屬地管理”的原則，由各街道對轄區內老舊小區改造負總責，各社區具體抓落實，同時明確了改造步驟和保障措施。近期，又出臺了《關于加強物業管理工作的意見》，對街道、園區和區有關部門的物業管理職責及老舊小區改造職責進行明確，在解決了老舊小區改造“誰來抓、怎么抓”的問題的同時，也為做好老舊小區改造打下了堅實的基礎。

　　制定改造工作流程是老舊小區改造工作開展的關鍵一步。為完善工作流程，在改造前，東昌府區扎實做好改造工程的立項、招投標、規劃設計等基礎性工作，特別是在規劃設計階段，廣泛征求小區居民的意見，逐個改進改造方案，確保改造方案科學合理；改造中，重點對施工單位的用料、工期進行督導，協調解決施工過程中的各種問題，確保工程順利推進；改造后，嚴格對照改造方案和省市驗收標準，組織辦事處、社區、財政、審計、監理、群眾代表等人員組成聯合驗收組，逐個進行驗收。

　　“在老舊小區改造工作推進過程中，我區不斷總結摸索，建立健全了工作體制機制，為順利完成老舊小區改造工作打下了堅實基礎。”東昌府區委常委、副區長江紹華說，“今后，東昌府區將借鑒外地先進經驗，通過PPP模式改造老舊小區，確保把這項民生工程抓好、抓實，讓老舊小區群眾享受改造成果。”