聊城度假區：交房即辦證 群眾享便利

　　“沒想到這么快就拿到房產證了。交房即辦證這一舉措幫我們解決了買房時的‘心頭病’，讓我們感受到了政府為群眾辦實事的誠意。”12月14日，市民王超作為度假區開展“交房即辦證”服務后首批拿到不動產權證的業主之一，喜悅之情溢于言表。

　　以往新建商品房從交房到取得不動產權登記證，往往需要一年多的時間，有的甚至多年辦不下來，成為歷史遺留問題。交房與辦證的不同步，給購房者在落戶、子女入學等方面造成很大困擾。

　　專程從外地趕來的錦繡莊園小區業主趙軍拿到自己的不動產權登記證后非常高興。他說，雖然房子不著急住，但是拿到“房本”心里踏實，還省了跑腿的時間。

　　自“交房即辦證”服務開展以來，錦繡莊園小區已經有不少業主領到了不動產權證書。“通過‘一網通辦’，辦證效率提高了、程序簡化了，交房的時候就拿證，業主滿意，我們也開心。”聊城天湖置業有限公司工作人員李同龍對記者說。

　　今年以來，度假區堅持“用心服務”理念，積極為民辦實事，聚力解決市民的頭疼事、煩心事，深入推進交房和辦證流程再造，推出新建商品房“交房即辦證”服務，統籌推進“交房”和“辦證”兩個環節，解決以往“辦證難”“辦證時間長”“交房與辦證不同步”的歷史遺留問題，讓群眾有更多幸福感、獲得感和安全感。

　　“針對過去交房和辦證辦理流程中存在的堵點問題，我們堅持從企業、群眾需求出發，區行政審批服務局、自然資源和規劃局、住房和城鄉建設局等部門加強協作，通過部門聯合、提前預審、主動服務、一窗受理、并聯辦理、告知承諾容缺辦理等方式，將工程建設項目審批竣工驗收各事項和不動產首次登記、交房辦證深度整合、合并辦理，提升服務效率。”度假區行政審批服務局局長杜濤說。

　　不動產登記中心是解決問題的最終關鍵一環，聊城市不動產登記中心度假區分中心主任董立強告訴記者：“在‘交房即辦證’服務推行期間，分中心通過流程再造，將不動產測繪、權籍調查前置到竣工驗收階段，提前進行集中辦理，優化了企業辦事環節，讓群眾在拿到鑰匙的第一時間就能辦理不動產權證。”

　　“交房即辦證”實現了購房者、房產行業和政府“三方共贏”。對于購房者，房產由“死資產”變成可抵押的“活資金”，還能盡快享受戶口落戶、子女上學等公共服務；對于房地產行業，可以倒逼規范工程建設，合法合規經營；對于政府，可以實現契稅同步征收，降低不動產登記歷史遺留問題發生的可能性。

　　“企業也是‘交房即辦證’新舉措的受益者，在此之前，開發項目從驗收交房到不動產權證辦理要經過一個非常漫長的過程。改革后，由政府部門牽頭推進督導項目驗收和不動產權證辦理，優化了辦理流程，大大壓減了項目辦理時限和申報材料。”天湖置業有限公司負責人黃哲說。

　　一本不動產證書，溫暖的是民心。度假區在推進民生工作中，堅持“哪里有群眾關切，制度建設就往哪里強化”，持續深化“一次辦好”改革，扎實推進流程再造改革攻堅，通過推行業務定制化、承諾即經營、有事幫到底、交房即辦證等改革措施，努力打造手續最簡、成本最低、效率最高的辦事環境。