聊城：新建小區地下停車位可辦證

　　記者在聊城市住建局了解到，近日，聊城市住房和城鄉建設局、聊城市行政審批服務局聯合發布了《關于新建房地產開發項目地下停車位辦理預售許可證的告知書》（以下簡稱《告知書》）進一步優化營商環境，切實維護廣大購房業主的合法權益。

　　《告知書》明確，市城區按照規劃要求配建的新建房地產開發項目可售地下停車位（不包含人防地下車位）均適用本政策；可售地下停車位應單獨簽訂預售合同、單獨辦理合同備案、單獨辦理預售資金監管、辦理獨立不動產登記備案。

　　按照辦理流程，地下停車位應嚴格按照規劃審批圖紙進行預測、實測面積管理，并將地下停車位信息納入樓盤表管理系統。在提報項目商品房預售方案時，應同時提交可售地下停車位、可租非人防停車位、可租人防停車位銷售合同模板；明晰地下停車位的租售數量、建筑尺寸，公攤面積等相關信息。

　　此外，可售地下停車位應按照要求單獨開設預售資金監管賬戶、簽訂資金監管協議、按要求進行停車位預售資金監管，監管要求符合《山東省商品房預售資金監管辦法》等規定。在申報項目商品房預售許可證時，企業提交的材料應同時包含擬預售地下停車位的數量、面積等信息。

　　而對于以前轉讓使用權（銷售）地下車位辦證問題，需要市住建局和市審批局、市不動產登記中心進一步溝通，待確定補辦方案后，將告知廣大業主辦理流程。